。为此原告多次找被告方商议，被告方在2012年3月26日给原告写下《还款承诺书》，承诺在当年5月底之前还清本息。到期后，被告方仍无法还款付息 【评析】 笔者所在法院经审理后认为： 一、被告与原告签订的四份“某旅游度假区产权商铺内部认购”协议书是否有效 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“ ...
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有人的担保,也有物的担保和金钱担保。而按照《贷款通则》的规定,借款合同的担保只能适用保证、抵押、质押三种方式,留置和定金这两种担保方式 纠纷时,要查清某些案件事实,如贷款人是否按时汇付贷款,借款人是否已归还借款本金和利息,主合同是否合法有效,主合同双方当事人是否存在相互串通,骗取保证人提供保证等,都 ...
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逾期金额、天数和中国人民银行最新颁布的贷款逾期相应罚息利率计收罚息；借款人未履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为，贷款人有权停止向甲方发放贷款，或提前收回 建行某支行与某新概念公司签订的保证合同，均系各方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。建行某支行按照借款 ...
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产生。本着审慎性的原则，对合同进行法律审查。一是注重签订前的主体资格和履约能力审查，以及授权委托是否真实有效；如果是重大合同应先按招标程序进行要件审查， 主要是指距最后一次付款接近两年、此后无书面催收记录也未达成书面还款协议时，合同管理人员及时向具体业务人员提出通过公证催收等手段进行弥补时效的措施。三 ...
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，对债权人的损失事实客观存在，且主观上存在过错，其损害行为与债权人轻信其保证有效、以致于潜在经济损失0.8亿元可能无法收回的损害结果之间存在因果关系。故宝安 但章程的记载与股东会决议的通过与宝安支行是否承担赔偿责任没有任何关系，兴长公司应是基于对金汇源公司的信赖签订还款协议的，而非基于对宝安支行出具的 ...
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法律效力，故未作任何表示。一年后，丙要求甲履行还款义务。甲认为其与乙之间并无任何有效约定，拒绝还款。丙遂向法院提起诉讼。经查，乙在丙处所 。第二种意见认为，甲不应当承担还款义务。[案情分析] 笔者同意第二种意见。理由如下：本案中，本人对明知他人以自己的名义签订的合同是否应承担民事责任的情况在《民法通则 ...
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法律效力，故未作任何表示。一年后，丙要求甲履行还款义务。甲认为其与乙之间并无任何有效约定，拒绝还款。丙遂向法院提起诉讼。经查，乙在丙处所 。第二种意见认为，甲不应当承担还款义务。[案情分析] 笔者同意第二种意见。理由如下：本案中，本人对明知他人以自己的名义签订的合同是否应承担民事责任的情况在《民法通则 ...
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条件尚未成就，因此，应当驳回原告的诉求。 第二种意见认为，原、被告所签订的协议合法有效，但是所附的付款条件对原告已失去约束力，原告的诉求应当予以支持。 结论，理由如下： （一）《合同法》第七十七条规定当事人协商一致，可以变更合同。从案件事实上看，并没有发现原告与被告就变更付款条件进行协商。相反，原、 ...
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xx房地产公司签订《购房合同书》，购买xx市xx区xx小区11号楼2单元703室。合同约定，贾某首付款交付后，余款21万由卖房人提供按揭贷款给付。此后，卖 、第11条、第13条之规定。 法院审判： 关于贾某与建业公司签订的《购房合同书》是否有效的问题，本合议庭认为，该《购房合同书》系贾某与建业公司双方 ...
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贾腾给付田丽丽购房款210，000.00元或于本判决生效后20日内贾腾将办理按揭还款的委托手续及其他全部与按揭相关的资料交与田丽丽，由田丽丽办理按揭， 7条、第11条、第13条之规定。法院审判：关于贾腾与建业公司签订的《购房合同书》是否有效的问题，本合议庭认为，该《购房合同书》系贾腾与建业公司双方真实 ...
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