损失，纠纷因此发生。开发商是否应该双倍赔偿甲方的经济损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的 部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”因此本案中，甲所购买的商品房面积缩水超过3% ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人姓名均系化名。本文系房屋买卖合同纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：张纪梵和毛亦成是朋友关系。2005年 买卖合同》，约定由张纪梵购买位于北京市昌平区区诉争经济适用住房（以下称诉争房屋）一套，房价款40万元。合同签订后，毛亦成缴纳了全部购房款。后诉争房屋交付 ...
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】廖某“一房多卖”行为是民事欺诈还是刑事诈骗？存在两种不同观点：第一种意见认为，属民事欺诈行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 房屋出卖给第三人”，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人 ...
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项目用地出现政府原因调整、履行相关合同签订手续所致，并非被告的责任。 三、根据涉案房屋的性质，涉案房逾期办证并未给原告造成任何实际经济损失，即使被告构成违约， 价。 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条的规定，在本案 ...
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有特殊限制，而郑资、张勤勤签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效。合同无效后，因合同而取得的利益应当返还，则郑资有权要求 、相关税费等。 关于郑资主张赔偿其经济损失，律师认为：郑资在明知其不具备购买资格的情况下，仍意图通过私下购买房号的途径取得经济适用住房。张勤勤在明知的 ...
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居住权等）无共同房产。 四、其它 由于女方对家庭付出较多，男方在离婚之际一次性经济补偿女方25万元人民币（支付完毕）。协议人：男：女： 2013年4月22 ，必须等待房屋买卖合同纠纷案件的结果明确后，再次提出分割房屋的诉讼要求。 另，由于本案原告在婚内受到较多的刺激和侵害，我方主张损害赔偿亦受到法院的 ...
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以驳回。 四、涉案房屋不改变现状，依法应驳回起诉。1.李某娟有购买首套经济适用房的资格，赵某聪、李某宏主动要求以李某娟的名义购买，要求李某娟 涉案房屋《房屋买卖业务签约文件合订本》及涉案房屋的《房屋买卖业务签约文件合订本》、《个人房产抵押贷款合同》、还贷银行卡、门禁、门卡、居民客户用电证、税收缴款书、 ...
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以驳回。 四、涉案房屋不改变现状，依法应驳回起诉。1.李某文有购买首套经济适用房的资格，王某昊、李某君主动要求以李某文的名义购买，要求李某文 涉案房屋《房屋买卖业务签约文件合订本》及涉案房屋的《房屋买卖业务签约文件合订本》、《个人房产抵押贷款合同》、还贷银行卡、门禁、门卡、居民客户用电证、税收缴款书、 ...
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查明2001年2月15日，白娟娟与北京中原房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定由白娟娟购买位于北京市901号房屋。该房屋总价款为403012元 驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：双方借名购买经济适用房的行为已经经过生效民事判决书认定违反了国家政策，应属无效，因此戴淑芹 ...
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有特殊限制，而郑资、张勤勤签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效。合同无效后，因合同而取得的利益应当返还，则郑资有权要求 、相关税费等。 关于郑资主张赔偿其经济损失，律师认为：郑资在明知其不具备购买资格的情况下，仍意图通过私下购买房号的途径取得经济适用住房。张勤勤在明知的 ...
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