（甲方）与王某山（乙方）签订补充协议，约定：如提出要求方因所提条件未被配合而拒绝继续履行合同，则视为违约。若甲乙双方有一方违约，则甲乙 已付房款33.5万元的万分之五即167.5元的标准计算违约金116747.5元，虽符合合同约定，但该约定明显超过其实际损失，根据相关规定，应依法予以调整。法院根据实际 ...
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，张某再次支付6.4万元；达到标准时，交摄制组主创人员后再支付剩余的3.2万元。合同签订后，张某先后付给丁某6.4万元。2021年3月，丁某向张某交付了 履行催告，不存在张某拒不履行催告的事由。因此，该深圳债务合同案中丁某单方终止合同的行为无法律依据，张某要求继续履行合同法院应予以支持，法院依法判决丁 ...
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第三人刘某就该房屋办理了抵押借款，担保抵押金额35万元。 直到抵押权人上门要求收回该房屋，杨某这才知道毛某将房屋抵押出去。于是2019年1月，杨 违约金共计7万余元。 当前，房价水涨船高，有的卖房者出售房屋后，看到房价上涨而反悔，不愿意继续履行合同；有的动起歪脑筋，通过设立抵押权，以此逃避履行房屋过户 ...
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号下房出卖给原告，住宅价款为4862670元，下房款151200元，共计5013870元。合同签订后，原告依约向被告润某房地产支付了购房款4862670元，下房款151200元 累计已付款的2%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际 ...
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合同》及《天津市存量房屋买卖协议》的事实认可。本诉被告于签订《房产交易合同》当日给付原告定金20000元，并于2017年10月9日缴纳购房首付款723000元， 房款合同义务。但本案中，被告朱某二虽提出反诉，但反诉诉请系要求解除合同，并未要求确认解除合同的效力及继续履行合同，且被告朱某二至今未履行上述 ...
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我交付房屋。合同签订后，我按照约定支付了定金和首付款，在我要求岳先生交付房屋时，岳先生却拒不履行交付义务。后来我才知道是岳先生见房价上涨厉害，反悔卖房 拒不交房的。无奈之下，我只能请求法院判令岳先生继续履行合同，协助我办理产权过户登记。若合同无法继续履行，请求法院判令岳先生双倍返还我定金20万元，退还 ...
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完的合同也不是遗产，邹某、江某红、王某岚诉讼主体不适格，无权要求继续履行合同。三、审理查明经法院审理查明：2006年7月28日，徐某进(甲方)与 《协议书》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。因涉案房屋性质为中央在京单位已购公有住房，即俗称的央产房，有关部门对于 ...
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合同继续履行。逾期超过30日后，洪某有权解除合同，洪某要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，房产 立即向其支付逾期交房违约金39775元。 案例评析 洪某与房产公司签订的《商品房买卖合同》及其补充协议系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式均与法不悖，应 ...
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。被告陈某某答辩称：不同意原告的诉讼请求，要求确认房屋买卖合同有效，继续履行合同。签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，是合法的。被告已经履行 抵押权人同意是否可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将 ...
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审核，按照合同及协议约定，冯某应继续履行合同。因冯某拒绝出售房屋后，邓某未行使合同解除权，故其不能依据合同约定要求冯某支付违约金及赔偿相应费用。 ，故“9.30新政”不属于情势变更情形。另外，涉案房屋不属于不适于强制履行的债务标的。涉案合同中约定的定金条款并非解约定金条款，冯某无权以双倍返还定金为代价 ...
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