房屋买卖合同属实，但因我方卖132号房屋是为购买新房，是连环单，为明确腾房交割时间问题，在中介公司工作人员在场的情况下，原、被告双方口头约定等我方办理完 ，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行 ...
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某先生问：我通过某中介机构购买了一处住宅楼。买房时卖主和中介都说是有“双气”，在买卖合同中也标明了有“双气”。办理过户后我发现，一栋楼中唯独 中介费的差价，二是撤销合同，由卖方退回房款，买方退回房屋，中介方退回中介费，并由卖方向买方赔偿由此造成的实际损失。根据过错情况，中介方也可以承担相应的赔偿责任。...
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12月27日，被告赵A与北京顺天通房地产开发集团有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，购买A房屋一套。房屋价款为357008元，首付款77008元，贷款 为孙A办理房屋所有权过户手续。经法院审理，认为双方不存在二手房屋买卖合同关系，驳回了孙A的诉讼请求。 上述事实，有商品房买卖合同、房屋按揭借款合同、 ...
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小姐名义与原房主殷女士通过中介XX房地产有限公司签订了《房产交易居间合同》，为我购买了乙区XX镇1号楼4单元202号经济适用房二手房一套。购买该 ，吕女士作为其妹吕小姐(乙方，买受方)的委托代理人、案外人殷女士(甲方，出售方)、甲市XX房地产经纪有限责任公司(居间方)签订《房产交易居间合同》约定：甲方 ...
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、成约定金等，买卖合同明确约定定金10万元，如果被告明确违约应承担双倍返还的违约责任。但本案由于原告具有过错，被告依法行使不安抗辩权，不同意双倍返还。 《北京市存量房屋买卖合同》，且双方与中介公司(居间方，丙方)签订《补充协议》及《居间服务合同》。买卖合同约定，盛宁购买涉案房屋，房屋总价款为305万元 ...
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简介：2014年12月，房主与购房者签署《居间协议》，约定购房者支付定金10万元购买位于徐汇区一套房屋，双方最晚于2015年1月30日前签署网签合同。 社会的普遍存在而愤懑不平。上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》中明确规定：对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前合同 ...
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依法成立的合同受法律保护 葛先生，男，1966年出生，通过中介购买一套二手房，双方订了合同，总价44万，首付20万元，双方约定2014年5月30搬 能交房，建议和其协商解决，要求对方退款，并按合同承担违约责任。其次，协商不成依照法律处理。合同法对合同的成立与权利义务有明确规定。第8条：依法成立的合同， ...
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至3万元。 第一，根据北京市相关单位的要求，二手房买卖应使用《北京市存量房买卖合同》示范文本，但是原被告所签合同是中介公司提供的格式合同，不具有标准性和权威性 又表示不在继续履行合同进行交易，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。 但是在王A表示不再购买案涉房屋后，张A便通知王A解除合同，合同中的主要 ...
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月3日，二原告(买受人)与被告(出卖人)及案外人中介公司签订《居间服务合同》，约定买卖双方委托居间方购买东城区1912号房屋。同日，二原告(买受人)与被告(出卖 27日的主张很难得到采信。实际交房日期为2016年6月30日，被告未按合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任，但考虑到被告自2016年6月6 ...
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在所有的合同履行过程中，均应当重视通知的效力，尤其是解除合同的通知的效力。【基本案情】王某通过房产中介向刘某购买一套二手房，并签署了房地产买卖合同。合同约定，若 之日起计算赔偿利息。刘某收到函件后，也发了一封函件，大意是追究王某的违约责任。逾期刘某未按照催告函内容履行，本律师向法院提起了诉讼，并将刘某 ...
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