在中学教书，社会经验有限，也欠缺法律知识，听信了中介蒙骗所谓可以通过买卖形式完成过户的方法。2011年，原告私自以此错误的方式将涉案房产变更登记到自己名下，领取 相关票据上交款人处亦显示交款人为李大，后涉案房屋的产权登记在李大名下。现原告张一主张对涉案房屋享有所有权，依据不足，难以支持。关于原告张一所 ...
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在原告名下。后原告一直住在此房屋内，但是同时被告也一直居住在此房屋内不肯搬走。原告认为，此房屋系原告单独所有的房屋，对此房屋享有所有权，任何第 年12月23日不动产登记中心《询问记录》显示张大向不动产登记中心办理房屋出售过户业务时称涉案房屋非夫妻共同财产（张大向不动产登记中心恶意隐瞒了涉案房屋属于夫妻 ...
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义务，应当受到法律保护。张三所购买的涉案房产尽管没有在房产管理部门办理备案登记以及过户手续，但造成此结果的责任不能归咎于张三，而是S公司。根据《最高 不能提出排除执行异议。二、M公司以物抵债取得涉案房产，属于标的物执行程序终结的享有所有权的合法物权。根据《物权法司法解释（一）》第七条和《物权法》第二十 ...
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房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。 第二种观点，首先分析 提出申请，依法报经上级主管部门批准，才能获得。农民取得的宅基地仅享有使用权，而不享有所有权。农民拥有的宅基地是国家对特定对象为了解决农民基本生活保障问题 ...
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某与包某签订房屋买卖协议书，该房屋已登记在林强名下，胡某主张对该房屋享有所有权以对抗执行的异议理由不能成立，裁定驳回了胡某的异议。据此，胡某认为 登记信息、法院的公告、裁定书、房屋照片、装修费用清单等证据，用于证明自己支付房款后未能过户房屋，现房屋被法院查封，自己权益受到损害的事实。被告包某：原告胡某 ...
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的”，之后两人关系更加紧张，邹小姐明确表示不办理过户登记，遂章女士诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后判决：驳回原告章女士的诉讼请求。 五、律师点评 房屋所有权。如果支持原告章女士依据“借名买房协议”确认其对房屋享有法律上的所有权，则违背了物权变动的法定原则，所以法院判决是正确的。借名购房的房屋产权 ...
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乙方办理该房地产权和过户手续及相关事宜。”2005年7月9日，宋某于上述契约签订前便全额支付给孙某购房款人民币84000元整，孙某出具收据一张。后孙某将 法院提起反诉，认为上述房地产转让契约是无效的，宋某转让诉争房屋时对该房屋不享有所有权，该房为集资建房，孙某无权将诉争房屋转让予社会人员，且反诉原告陈 ...
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借名行为自始至终不违法。比如父母为避免将来过户手续繁琐、缴纳税费，以孩子名义购买房屋。第二种情形，借名之初违法后违法状态消除。如为了规避三套房屋限购 于房屋所有权人不能居住该房屋，而实际居住该房屋的人却不享有所有权。笔者认为，当事人权利瑕疵的产生，应该说是当初选择规避政策的必然结果。 四、借名买房合同 ...
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，要求其承担违约赔偿责任，并要求开发公司为自己安置住房。【审判】一审法院经审理后，判决如下：一、双方的房屋买卖关系无效；二、张某从房款中扣除700元 张某的房屋买卖关系是合法有效的。二、吴某能否主张享有房屋产权由于双方未办理产权过户登记手续，不发生所有权转移的法律效果，因此，尽管吴某交付了房价款，并 ...
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或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。 113、以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。 以法律限制流通的财产 人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 129、赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为 ...
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