元。合同第十八条权属转移登记（三）：买受人未能在商品房交付之日起365个工作日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。1、如因出卖人的责任， 期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付万分之一的违约金。上述合同签订后，张先生依约于2014年3月1日支付 ...
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10条规定：“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的 日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期 ...
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元。合同第十八条权属转移登记（三）：买受人未能在商品房交付之日起365个工作日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。1、如因出卖人的责任， 届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付万分之一的违约金。上述合同签订后，原告依约于2014年2月20日支付完毕 ...
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技术规范进行施工，否则将意味着劳而无果，惨遭损失。如果开工迟延和竣工逾期，承包人要支付违约金和赔偿损失，故应当加紧施工，确保工期。 7、及时做好签证工作 ”的工程项目，而政府工程是最大拖欠者；消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，工程价款优先权不得对抗买受人，但是消费者大都采取按揭方式付款购房，当 ...
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，应按商品房买卖合同约定承担违约责任，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，购房人可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。出卖 合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 专家 ...
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预售给该张红等98人，双方签订了《重庆市商品房买卖合同》及《补充协议》，约定了付款方式、交房期限和交付条件。张红等98人按照合同约定交付购房款后 向法院提起诉讼。一审法院判决由鹏程公司支付98名购房者迟延交房违约金，违约金按双方约定的标准计算。 一审宣判后，鹏程公司不服，向重庆一中院提起上诉。鹏程 ...
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在2014年10月5日在滁州购买面积90平方米的一套商品住房，房子已经交付。合同约定：对方在商品房交付一年内办理产权证，但至今为止，产权证迟迟没办 的办理房屋所有权登记的期限 。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...
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期限的话，那么以约定为准；没有约定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的， 以合同约定为准，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。再次，如果办理房屋 ...
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责任未予约定，但薛女士仍可向开发商主张违约金。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称解释）相关规定，由于 承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 本案中，因 ...
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单元1821号房，约定被告富××公司在取得《商品房预售许可证》后与原告办理《商品房买卖合同》换签手续，并对商品房的总价款以及付款方式等作具体约定。2016年 的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；开发商应在2016年12月30日前将经五方验收并符合本合同约定的合作建房交付给乙方使用；开发商 ...
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