2013年10月31日止，借款利率为年利率不高于人民银行利率的4倍;第二条抵押房屋被担保主债权数额300万元，抵押担保范围为本金、利息及违约金等等。落款处有宋 变动须以债权行为有效为前提，因为宋哲与杨才办理501号房屋抵押登记行为的基础法律关系是该抵押借款合同，在该合同无效的情况下，依此作出的抵押行为 ...
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购房合同无效，购房者可以要求退房并赔偿损失。 （三）所售房屋存在抵押问题。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人 补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 （二）消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 （三）开发商归还 ...
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后判决： （1）原告关贰、刘晓代被告向第三人招商银行清偿被告与第三人招商银行所签订的《个人贷款借款合同》项下借款本息，以消灭涉案房屋抵押权 事实的违约。二原告明确表示自愿代被告清偿债务，消灭抵押权的，法院应当支持。涉案房屋抵押登记解除后，具备了过户条件，被告有义务履行过户义务。根据原被告签订的购房合同 ...
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后，杨大海向工行友谊支行贷款，并将该房屋抵押给工行友谊支行。 2001年6月9日，杨大海取得该房屋的所有权证书。 2002年12月18日，杨大海 下，杨大海、工行友谊支行有义务协助松雷公司办理涉案房屋的解除抵押和过户手续。 综上所述，杨大海、中国工商银行股份有限公司北京友谊支行应协助松友通公司办理新友 ...
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抵押担保行为侵犯了原告的共有财产权，要求法院判决确认抵押担保合同无效。被告A银行辩称房屋所有权证所记载的以及登记部门所登记的所有权人均是殷某本人,并未登记 单身或已婚情况进行审查，其未对此进行审查，主观上存在过失，故对A银行的辩称意见不予采纳。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题 ...
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种赠与行为，但他现在反悔了，准备撤销赠与。 前夫将房屋抵押给银行的行为是否有效？他是否可以撤销把房屋赠与女儿的承诺？ ［以案说法］ 沈女士前夫承诺将 代为申请登记，未成年人可单独登记在房产证上，只需由其监护人携带房产证、户口本至房屋登记处即可办理。因此，１２年前，如果沈女士在与前夫达成离婚协议后，就为 ...
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设置抵押的房屋巳经出卖且过户，抵押权入主张优先实现抵押权【案情】某银行于1999年5月1日贷款10万元给章某，约定：2001年5月1日还款，章某以其 套作为抵押。双方随后按有关规定办理了房屋抵押登记。还款期限届满后，章某未按期还本付息，于是，某银行找其协商以所抵押房屋折价或拍卖来还款，但此时才知道章 ...
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年贷款61万购买了一套房，2007年，这套房涨到100余万元,李先生又以该房屋抵押贷出43万元用于买车。两项贷款加起来，李先生每月需偿还1.2万余 ，且未违反有关法律规定，应为有效合同。各方当事人均应依约履行各自义务。银行如期履行贷款义务后，李先生应当依照合同约定及时、全面履行归还借款本金及相应利息的 ...
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出售房屋时发现房产证丢失，继而得知赵某冒用她签名盖章，办理房屋抵押登记，以套取银行贷款的事实。 由于诉讼中赵某下落不明，为维护自己的合法权益，孔女士几经 对属于孔女士的房产作出处置。其采取隐瞒离婚及无房产处分权事实的办法，向房屋管理部门申请他项权利登记，系用非法手段骗取登记的行为。被告固始县房管所在 ...
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在已签订的《借款合同》和《还款合同》的基础上，签订的由土地抵押借款合同演变为以房屋抵押的借款合同。双方的借贷行为违反了有关的金融法规，妨碍了国家的金融 。据此判决：一、华达公司在本判决生效后１０日内返还中盐公司４７７万元及本金的银行利息（利率为月息１０．９８，本金的计算方法为：从１９９３年９月２０日至 ...
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