日起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次 规定。 第四十六条 本解释施行前本院发布的有关购销合同、销售合同等有偿转移标的物所有权的合同的规定,与本解释抵触的，自本解释施行之日 ...
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【基本案情】原告与被告于2012年4月24日签订了一份《商品房买卖合同》，约定原告购买被告位于湖北省武汉市黄陂区展示交易厅商品房一套，建筑面积34. 29日后的借款本金167031.91元，亦应由被告公司向被告银行返还并按借款合同约定的利率支付利息。原告主张被告公司返还全部购房款的请求本院亦予以支持； ...
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设立。深圳合同法专业律师赵启太律师、田凯程律师分析【关键词】深圳律师/买卖合同/保证设立/质押/违约【案例简介】2014年1月，SY公司与DL公司签订《煤炭 并未实际履行。另一方面，该确认书虽有无条件付款的字样，但其内容是对煤炭销售合同中DL公司作为卖方所负义务的重申，并未明确将SY公司向工行白山分行 ...
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冶集团）因与被上诉人上海昊来投资管理有限公司（以下简称上海昊来公司）买卖合同纠纷一案，不服武威市中级人民法院(2015)武中民初字第87号民事判决，向 辩称：不同意上诉人的上诉请求。第一，正是因为上诉人和被上诉人的《钢材销售合同》中没有具体约定违约金的计算方式，故被上诉人才引用《最高人民法院关于审理 ...
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。被告自始至终从未与我公司联系，更未同我公司办理解除商品房销售合同的有关手续。被告的行为严重违反合同约定，同时给我公司造成严重经济损失。依双方签订的 十日内执行清。 五、北京房地产律师靳双权点评 原被告双方签订的《商品房现房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方 ...
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损失140544元。原告预交案件受理费9180元。依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条(以下简称解释第八条)：“具有 中的位置图方位与自己选的房屋一致。从制图工艺的三视图理解及不利于合同制作人的解释角度论证。3.结合被上诉人提供给上诉人的宣传资料和效果图及6 ...
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居民家庭，暂停在本市向其售房。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。《房地产经纪管理办法》规定：房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当书面告知委托人应当由委托人协助的事宜、提供的资料；委托人未提供规定资料或者 ...
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超过已付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条出卖人订立商品房买卖合同时， 90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发 ...
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形成的各种法律关系，大多是通过各种合同来体现的。对于企业在经营过程来说，采购合同、销售合同、维修合同、运输合同、托运合同等，无不存在，如何来 定价的产品或劳务，必须按照国家定价;(2) 明确规定单价和价格总额以及由于履行合同所产生的其他费用(包括包装费、折旧费、包装物的回收费、保管费等);(3) 明确 ...
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认为：标有被告以及第三人名称的宣传册包含了产品介绍、品牌介绍，应视为代理合同不可分割的一部分，作为处理双方纠纷的依据。被告不能举证宣传册对D饭自动售餐机 的问题，放在不同的案情，可能有不同的结果。透过该案，再次印证：律师代理合同纠纷案件当中，只有做好证据准备工作，抓住问题的关键要害，并把握法官审案时的 ...
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