、被告承担本案诉讼费用。 2、被告辩称 谢某辩称：被告不同意原告的全部诉讼请求。第一，双方签订的买卖合同合法有效，也已履行完毕，房屋已经登记过户，依法应该受到法律 。谢某称系孙某主动提出将房屋过户至其名下，目的是为了将该房屋的经济适用房性质变更为商品房性质，变更程序需要有个过户过程，又称系孙某为了感谢 ...
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答辩称：我方在2002年已经支付了诉争房屋的所有价款，该房屋售价每平方米5600元，与当时商品房价格持平，原告单位当时经济适用房价格1680元，该 补充协议......后，谢大娘(乙方)与K中心(甲方)再次签订购房合同，该购房合同上的签订日期为2002年5月8日，实际签订日期为办理房产证手续时，内容 ...
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”，返还我们房屋。故起诉请求：1、判决被告依法履行“经济适用房指标转让协议书”约定的返还义务，即我们按照合同约定返还被告买房时双倍房款740000元、被告返还我们位于 适用房指标转让协议书》，约定将购买天通苑经济适用房的指标以5万元的价格转让给钱女士，如转让方或者购买方反悔，反悔方将按购房全款金额的二 ...
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人。”关于过户时间，该合同附件二补充协议及其他约定写明：“双方共同向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续，按本房屋契税发票满足经济适用房可过户规定日期向后 是何法律关系只能通过对证据的审查进行确定。本案中，宋萍于2009年6月28日与刘彦签订房屋买卖合同，合同约定2009年7月5日前付款48万元， ...
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元。若合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准，待发证时据实结算。乙方需在签订本合同时，交付全部房屋价款。甲方为乙方办理经济适用房产权证，乙方 归其所有。2015年4月2日，法院判决驳回马华、罗荣的诉讼请求。该判决中认定双方并不存在借名买房的约定。同时，涉案房屋属于按经济适用房管理的央产房 ...
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登记的，一般不予支持。但是借名购买的经济适用房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订的，当事人在借名购房合同中约定在上市交易期限届满后再 确信借贷关系而非借名买房关系。对此，《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律拖杆问题的指导意见（试行）》第十五条做出了细致规定。根据该条， ...
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涉及双方均存在违约行为情况下定金罚则的适用。定金罚则在实践中的应用问题一直是司法实务领域的难点问题,关于定金罚则的适用条件、定金罚则的适用方式，以及未约定情形下定金 于2013年11月判决:一、李强与李强于二O一三年十八日签订的《北京市存量房屋买卖合同》解除。二、李强于本判决生效之日起七日内向李强返还 ...
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、《商品房购销合同》、民事判决书及双方当事人陈述等证据材料在案佐证。 本院再审认为：双方争议房屋属经济适用房，根据有关规定，购买经济适用房需要具备特定的 改革委员会、北京市财政局2004年4月30日 下发《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》，已明确规定在一定条件下允许经济适用房出售转让，故原 ...
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单位出具的证明，可以证实乙在房改房时确已缴纳了部分房屋维修基金。双方对于房产过户时需要补交房屋维修基金的问题，并未在买卖合同中明确注明，可见双方在签订合同 。所谓公共维修基金是指在直辖市、市、建制镇和未设镇建制的工矿区范围内，新建商品住房（包括经济适用住房）和公有住房（包括在住房制度改革和拆迁安置中向 ...
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国贸公司为支付捐赠款、购房款以及交接有关“大厦”资料和房屋买卖合同是否继续履行等问题曾发生争议。四川省国有资产管理局在得知双方的大厦转让情况后，于7月19日发出文件， ，应认定为无效。因此，法院认定双方签订的房屋买卖合同无效是正确的。但法院在适用民法通则第五十八条时，适用的是第（四）项，即“恶意串通， ...
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