法院申请对涉案房屋采取诉前财产保全措施，法院受理后裁定对涉案房屋进行查封。 两个案件审理终结后，法院支持了原告刘某的诉讼请求，判决被告吴某协助刘 15万元债权请求权，可以执行被告吴某的其他财产获得。 目前审判实践中，关于在一房数卖案件中占有房屋和查封房屋效力顺序的规定，只有《北京市高级人民法院关于审理 ...
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设定的抵押权。由于《担保法》和《物权法》对两个以上抵押人对同一债权设定抵押权，实现抵押权有无顺序这一问题有不同的规定，本案抵押权设定于1999年 条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第107条 当事人一方不 ...
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判决不离后没分居-还又生了一个孩子 产权房、自建房、车、公司、债务一团乱 两个孩子的离婚案件 南京栖霞法院一起快速离婚（1个月） 庄 大量的共同债务关于公司股权及公司利益，庄荣华律师调解由男方适当补偿女方上述三种财产性质从证据和司法实践都非常难以处理，因此必须要通过律师调解的方式最容易实现自己的利益 ...
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判决不离后没分居-还又生了一个孩子 产权房、自建房、车、公司、债务一团乱 两个孩子的离婚案件 南京栖霞法院一起快速离婚（1个月） 庄 大量的共同债务关于公司股权及公司利益，庄荣华律师调解由男方适当补偿女方上述三种财产性质从证据和司法实践都非常难以处理，因此必须要通过律师调解的方式最容易实现自己的利益 ...
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个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。一房二卖中，这种情形最为普遍。在该情形下，如前所述，两个房屋买卖合同 合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前后两个买受人享有的请求权性质是不同的：后买受人因其债权已得到满足，已经是该房屋的所有权 ...
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出卖人的自由。但是许先生必须承担违约责任，这是违反合同应当承受的法律后果。既然两个合同都有效，那么房屋的归属到底如何呢?由于许先生已经和杜某人办理了房屋产权 许多购房人在遇到这种“一房二卖”的情况时，尤其是先与出卖人签订合同的购房人，都会主张自己的合同有效，而另一份合同无效。但实际情况是，两份合同都是 ...
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对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理：1.出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记 在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前后两个买受人享有的请求权性质是不同的：后买受人因其债权已得到满足，已经是该房屋的所有权人， ...
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钱某也带着大女儿来到刘某工作的城市一起生活。此时，由刘某组建的两个家庭共同生活在了一个城市，双方对此并不知情，刘某成为了电视剧中经常会看到 认罪认罚，与受害人达成和解协议，取得了谅解，依法可从宽处罚，结合被告人的犯罪性质、情节以及悔罪表现，从有利于其家庭、子女角度出发，以及被告人居住地社区矫正的调查 ...
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出卖人的自由。但是李某必须承担违约责任，这是违反合同应当承受的法律后果。既然两个合同都有效，那么房屋的归属到底如何呢？由于李某已经和王某办理了房屋 目的不能实现，理应承担以下违约责任： 1． 双倍返还定金。定金是一种债权的担保，具有惩罚性质。《合同法》第115条对此作出了明确规定，给付定金的一方不履行 ...
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《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。” 从这些规定来看，公有住房承租权的取得是有 性质、上市出售、买卖合同效力等法律问题与大家探讨一下。一、房改房的法律性质1994年，国务院出台《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，将国有公房 ...
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