有效吗，赠与行为有效吗？请看下文案例。案例简介：一方擅自将夫妻共有房屋赠与他人陈某某与汤某某系再婚夫妻，双方于1988年登记结婚。本市浦东新区德平路 、上述房屋恢复到汤某某名下。法院判决：汤某某擅自处分夫妻共同财产的行为无效系争房屋是陈某某与汤某某婚姻关系存续期间动迁安置取得，并以汤某某名义购买公房 ...
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法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据物权法第九十七条“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的 ，故刘某主张继续履行合同的诉讼请求，不符合上述物权法规定的条件，不予支持。律师说法：夫妻一方擅自出卖共有房屋，合同是否有效出卖人出卖登记在其名下的共有 ...
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法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据物权法第九十七条“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的 ，故刘某主张继续履行合同的诉讼请求，不符合上述物权法规定的条件，不予支持。律师说法：夫妻一方擅自出卖共有房屋，合同是否有效出卖人出卖登记在其名下的共有 ...
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套房屋系王某和李某婚后共同所得，属于夫妻共同财产，且产权登记在李某名下。王某未经李某同意，擅自处分共有房屋的行为无效。并判决如下：王某和张某 财产做重要处理决定的，需要双方一致同意，但是，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或者不知道为由对抗善意第三人。另外，根据我国物权法规定 ...
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套房屋系王某和李某婚后共同所得，属于夫妻共同财产，且产权登记在李某名下。王某未经李某同意，擅自处分共有房屋的行为无效。并判决如下：王某和张某 财产做重要处理决定的，需要双方一致同意，但是，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或者不知道为由对抗善意第三人。另外，根据我国物权法规定 ...
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2019年11月12日，张大向不动产登记事务中心申请补正登记，重新办理了上述涉案房屋的不动产证书。在办理上述补证登记业务手续时，工作人员询问张大申请登记的不动产 的财产份额由被告李二及其子张小一予以继承。因此，在张大擅自处分夫妻共有房屋，将房屋仅以2400000元价格卖予张一的情况下，显然侵害了李二的 ...
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共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的， 抵押担保的房屋来执行该离婚案。 综上所述，本案王和以夫妻共有房屋设定抵押，虽未经共有人李琳的同意，但该房屋登记在王和名下，根据不动产物权公示公信原则和 ...
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有效公证且未被司法撤销的《婚内财产分配协议》，因此，涉案房屋没有被重复列入周某玲与齐某君夫妻共有财产分割范围。周某玲与齐某君已经离婚，故可作 某君与我签订的合同无效。首先，齐某君签订的房屋买卖合同无效原因系房屋性质为小产权房，并非基于夫妻一方无权处分夫妻共同财产； 其次，我未收到传票而缺席判决，但是齐 ...
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丈夫赌博成性，无力还债时竟擅自将夫妻共有房屋低价卖给债主抵债。无奈之下，妻子只得起诉至法院，要求确认丈夫与债主的房屋买卖合同无效。日前，奉贤区法院作出 登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院应予支持。本案中的房产属于夫妻共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋 ...
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他项权利证书。在平谷区住建委制作的询问笔录中，李娜表示申请登记的房屋不是夫妻共有房屋。何秸向法院提交的证据中包括李娜的户籍证明，户籍证明中载明 夫妻共同共有财产。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按 ...
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