二手房交易中上家的户口迁移问题2009年5月份，张先生通过中介公司居间介绍，购买了韩女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房 产生的纠纷比较突出，而且无论法院还是公安机关户籍管理部门都无法采取强制手段将争议户口迁出，那么除了当事人应该在房屋买卖过程中加强自身的防范措施，通过合同约定明确的 ...
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）：刘甲，刘乙，刘丙。 委托代理人：周红山，上海姚建国律师事务所 被告（上家）：王某。 【案件介绍】 原告刘甲，刘乙，刘丙诉称，2011年7 ，则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付赔偿金，直至原有户口迁出时止；2、上海市房地产权证，证明上述房屋已登记在原告名下；3、被告出具的 ...
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告诉洪先生说自己实在迁不了，现在住的房子还有别人的户口，而现在也联系不到当时卖房子的上家了，实在无能为力。洪先生没办法找到派出所，派出所工作人员说若 受影响？满堂红专业人士介绍，二手房买家在签定《二手房购买合同》时就应当对户口迁移进行明确的条款约定，并约定具体的违约责任和付款方式。如要求未按照约定迁移 ...
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告诉洪先生说自己实在迁不了，现在住的房子还有别人的户口，而现在也联系不到当时卖房子的上家了，实在无能为力。洪先生没办法找到派出所，派出所工作人员说若 受影响？满堂红专业人士介绍，二手房买家在签定《二手房购买合同》时就应当对户口迁移进行明确的条款约定，并约定具体的违约责任和付款方式。如要求未按照约定迁移 ...
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这样的户口老赖，之前只能通过由购房人主张逾期违约金的方式敦促原房主迁出户口。但随着《江苏省常住户口登记管理规定》（以下简称《规定》）的实施，这一问题将 将其户口迁至社区家庭户。 依据目前上海市二手房买卖合同示范文本的更新条款，上家若有户口，现在可以强制迁出了。具体条款内容为合同第十一条更新为甲方逾期 ...
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四被告对冯某某所属的电瓶车车损定损为1,800元。 再查明，原告系农业家庭户口成员。 以上查明的事实，由原、被告的陈述及以下证据证明：交通事故认定书、 提供医生处方。原告主张其误工费及赔偿标准可适用城镇标准，为此原告提供了1、上家某装饰工程有限公司的证明，内容为，原告2005年至2008年5月为其单位 ...
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四被告对冯某某所属的电瓶车车损定损为1,800元。再查明，原告系农业家庭户口成员。以上查明的事实，由原、被告的陈述及以下证据证明：交通事故认定书、 提供医生处方。原告主张其误工费及赔偿标准可适用城镇标准，为此原告提供了1、上家某装饰工程有限公司的证明，内容为，原告2005年至2008年5月为其单位家庭 ...
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申请办理转让过户手续……合同第十条第三款约定：原告未按本合同约定期限将上述房地产交付给被告(包括到松江房地产交易中心办理房地产权利转移手续)的，或未能在交易过户前将户口迁出该房屋的，应当向被告支付违约金。违约金按被告已付款日万分之五计算，违约金自本合同第四条和第六条约定应当交付之日起至实际交付之日止 ...
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申请办理转让过户手续……合同第十条第三款约定：原告未按本合同约定期限将上述房地产交付给被告(包括到松江房地产交易中心办理房地产权利转移手续)的，或未能在交易过户前将户口迁出该房屋的，应当向被告支付违约金。违约金按被告已付款日万分之五计算，违约金自本合同第四条和第六条约定应当交付之日起至实际交付之日止 ...
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、电力公司、煤气公司办理过户手续，并向工作人员询问有无其他欠费，如有则要求上家补交。然后，双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额， 陪同上家至物业公司处办理物业更名手续时交纳，一般由上家交至交房当月，交房次月开始由下家交纳。七、户口迁移双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况 ...
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