陆某四(乙方，购房人)与案外人上海**物业管理有限公司(甲方，出售人)签订《上海市公有住房 出售合同》,约定乙方自愿购买甲方出售的坐落于上海市杨浦区**七村**号***室公房 属实，本院予以确认。 本院认为，公有住房的征收补偿利益归承租人与同住人共有。同住人应当符合三项基本条件，即在被征收房屋处有本市 ...
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。本案显然只有原告张某1、刘某1及被告张某2三人在上海他处无住房，符合申请经济适用房的条件，加之当时张某1与刘某1是处于离婚状态。因此，房屋 限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房 ...
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的家庭成员是无权享有房屋征收补偿款的。由于上海的公有住房较多，因此长期来，公有住房的居住权纠纷一直是家庭成员间的主要纠纷之一。目前，随着上海市的 的高发期。其诱发原因大约有以下三个：①住房制度的改革，包括购买公有住房。上海市人民政府的《至本世纪末上海市深化住房制度改革规划》就是1995年10月颁发的。 ...
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外人张正邦（原告刘华娣前夫，被告张国伟生父）于1999年12月购买取得承租权的公有住房，承租人原先为张正邦，后变更为张国伟（李伟）。系争 之间的份额不需要法院处理，对此本院尊重权利人意见，予以准许。本院还需说明的是，政府对系争公有住房的征收，进行旧城区改建，本是家庭改善居住环境，提高生活质量的好事，原 ...
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的共有纠纷、法定继承纠纷。 位于上海市黄浦区某某某路20*-21*号的一处公有住房（以下简称被征收房屋）于2014年9月被列入黄浦区198街坊、199街坊 ロ。1995年3月20日,赵庚签订《公有住房买卖合同》,购买该房屋。 1998年7月26日,赵庚与上海某某置业有限公司签订《住宅参建协议书》,赵庚 ...
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出资购买成为产权房，权利人确定为xxx，原告xxx在《职工家庭购买 公有住房协议书》同住成年人一栏签名。原告xxx、xxx、 xxx购得本市xxx村xxxx商品房一套， 因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的也视为同住人的条件。同时，部分被告方已享受过动迁安置，不属于同住人等 ...
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刘雨姗、李东民、李心怡188,000元。面对一审判决，被告刘雨欣作为公有住房的同住人和实际居住人，其所得补偿安置利益实质上明显少于其他安置人口，对此结果，刘 引进安置。刘雨姗、李心怡长期不在上海工作生活，属于空挂户口，只有吴金妹、刘雨欣符合公房同住人的认定条件。作为动迁单位，其责任是根据补偿安置政策 ...
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该公有住房内，只要其不满足共同居住人的资格条件，也不存在居住困难等特殊情形，其对该公有住房亦不享有居住权。 基本案情 当事人周一的父亲周某与二儿子周二一家居住在 公房乃周某单位提供给其居住，单位与周某之间存在房屋租赁合同，且周某一直未购买该公房，因此，系争公房所有权仍应属于周某单位。在周某死亡后，系争 ...
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【律师分析】 1、 享受过福利分房，无证据证明其居住仍存在困难，不符合同住人的条件； 2、 共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住 的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房等，以此确定他处住房的建筑面积，并据此计算人均建筑面积； 4、 在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因 ...
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需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益，合同已不具备继续发履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由 的其他区分所有权人和物业经营管理者、维修者许可，不得对该建筑物的共同部位行使权利。 二、公有住房售出单位对公有住房的共同部位承担着维修责任。售出单位在与公有住房 ...
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