，跟在上海工作的儿子住得近些。根据上海市政府2011年1月出台的规定，非沪籍居民在沪购房必须提供自购房之日起算的前两年内在沪累计缴纳一年以上 了定金5万元。 2012年7月，上海市房管局发布通知，强调非沪籍居民持社保缴纳证明购房的，必须是累计缴纳，不得补缴。陈先生傻了眼，赶紧联系方先生要求解除合同， ...
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、户籍证明、住房调配单、购买公有住房委托书、被告提供的结婚照、法院调查取得上海XXX物业管理有限公司开具的证明及双方当事人的陈述等证据。相关法律链接 94方案 不能出资购买。根据上海高院对审理公有住房出售后纠纷的处理意见规定： 按94方案购买的房屋，产权证登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、 ...
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一概否认94方案产权证登记的效力，因为有些家庭中具备可以主张产权共有条件的人在购房时确实放弃了权利，而是作为一项补救措施，允许主观上不想放弃产权， 通过主张房屋产权，成为共有产权人。如果其生前未主张房屋产权共有，则视为同意房屋产权归于产权登记人。上海高级法院的这一指导性文件规定值得进一步商榷。 （上海 ...
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啸与王某臻系夫妻关系，于2002年7月12日登记结婚，婚后两人拟在上海投资购房，由于王某臻系台湾地区居民，了解到当时的政策无法在上海购买内销 购买系争房屋的钱款主要包括首付款、日常逐月还贷、提前偿还的贷款本息三部分。 就购房首付款部分，Y公司出具的发票中已注明所收取的153,868元的构成，在付款时间 ...
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承认该款由两原告全额出资。但被告认为两原告为外地老年人，根据当时的政策根本没有购房资格。所以是两原告借用被告的名义、被告的工作年限以及收入证明才获得了讼争 下，且讼争房屋的产权清晰并无权利受限情形，两原告作为上海户籍人士且名下仅有一套住房符合上海市购房政策所规定的条件，故法院对两原告的该项诉请予以支持 ...
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啸与王某臻系夫妻关系，于2002年7月12日登记结婚，婚后两人拟在上海投资购房，由于王某臻系台湾地区居民，了解到当时的政策无法在上海购买内销 购买系争房屋的钱款主要包括首付款、日常逐月还贷、提前偿还的贷款本息三部分。 就购房首付款部分，Y公司出具的发票中已注明所收取的153,868元的构成，在付款时间 ...
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的时间上存在不同（婚后取得），其他条件两个案例均相同。那么，我们仍以上海和江苏所代表的两种观点进行分析，可以得出该案的如下两种处理结果： 上海法院 可以与对方协商，通过夫妻财产协议的形式将该套房屋约定为夫妻的共有财产。而购房的一方如果担心对方这样取得房产太过轻易，则可以在夫妻财产协议中约定该房产成为 ...
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结算合同纠纷案07 . 违法进行代客贵金属理财应承担法律责任——韩某诉甲贵金属经营公司上海分公司等委托理财合同纠纷案08 . 无法返还原物的消耗品不能作为融资租赁交易之标的 内的全部债务行使优先受偿权的，法院应当予以支持。基本案情郑某因购房需要向甲银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供 ...
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是援疆知青，早年丧偶，育有两女，均在上海工作。2002年春节金先生回沪探亲期间看中一套商品房，因购房需银行贷款，长女金凤提议父亲借用自己的名义购房 实际收取，结合上述事实及相关证言，足以证明房屋由原告购买。原告虽以女儿名义购房，客观上是公积金贷款政策的限制，并且贷款大部分已由原告支付。被告金凤辩称房屋 ...
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内的全部债务行使优先受偿权的，法院应当予以支持。 基本案情 郑某因购房需要向甲银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押 的衡平。 07 .违法进行代客贵金属理财应承担法律责任 ——韩某诉甲贵金属经营公司上海分公司等委托理财合同纠纷案 裁判要旨 从事贵金属交易服务的公司因对其经营场所、 ...
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