案例已经明确分析过，即根据法律规定，因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理登记过户手续。但不动产办理登记过户手续是物权变动的要件，不是买卖合同生效的要件 买卖合同而对该房屋已经合法占有，享有占有权，这种占有虽非物权，但具有权利推定、占有保护、占有持续三大功能，甚至具有物权的某些效力。各国物权法都设立了 ...
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有不同做法，但《合同法》实施后，比较统一的观点认为：不动产办理登记过户手续是物权变动的要件，不是买卖合同生效的要件。因为：1、法律、行政法规没有特别 的买卖合同而对该房屋已经合法占有，享有占有权，这种占有虽非物权，但具有权利推定、占有保护、占有持续三大功能，甚至具有物权的某些效力。各国物权法都设立了 ...
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做法已严重违反法律规定。 《物权法》明确规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。涉案房屋的产权人是王某 一，这是产权证的核心内容，也是该房产归属的根据， 付款的事实，采信被申请人荒谬的一面之词，仅以房款支付的情况无理推定本案是借名买房，推翻涉案房屋的产权登记内容，造成认定事实适用法律严重错误。依据《 ...
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做法已严重违反法律规定。 《物权法》明确规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。涉案房屋的产权人是王某 一，这是产权证的核心内容，也是该房产归属的根据， 付款的事实，采信被申请人荒谬的一面之词，仅以房款支付的情况无理推定本案是借名买房，推翻涉案房屋的产权登记内容，造成认定事实适用法律严重错误。依据《 ...
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做法已严重违反法律规定。 《物权法》明确规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。涉案房屋的产权人是王某 一，这是产权证的核心内容，也是该房产归属的根据， 付款的事实，采信被申请人荒谬的一面之词，仅以房款支付的情况无理推定本案是借名买房，推翻涉案房屋的产权登记内容，造成认定事实适用法律严重错误。依据《 ...
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属认定事实错误。1.陈小明不能证明双方存在借名买房的合意，基于物权公示公信原则，不动产权属证书具有推定效力，应信赖其真实性。根据民事诉讼法中谁主张谁举证原则， 。王华丽、王茜主张陈小明赠与其资金购买涉案房屋，但王华丽、王茜并未实际占有、使用涉案房屋，王华丽、王茜抗辩称涉案房屋是出租给陈小明使用，但未能 ...
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和被抢走的部分就改变了其不动产的属性而成为动产。例如，强行拆下他人房屋的部分木料，并施以暴力或胁迫强行拉走木料，当然也应定为抢劫罪。因此，不动产不能 是非法的，而是说赌博者、走私犯、洗钱犯、盗窃犯、诈骗犯等对这些财物的占有和持有是非法的。因为，这些财物并不是无主物而可以任意处置，而是有的本来就属于公私 ...
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和被抢走的部分就改变了其不动产的属性而成为动产。例如，强行拆下他人房屋的部分木料，并施以暴力或胁迫强行拉走木料，当然也应定为抢劫罪。因此，不动产不能 是非法的，而是说赌博者、走私犯、洗钱犯、盗窃犯、诈骗犯等对这些财物的占有和持有是非法的。因为，这些财物并不是无主物而可以任意处置，而是有的本来就属于公私 ...
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第十四条、第十六条、第一百零六条即分别为关于登记生效、登记正确性推定以及登记公信力的规定，故从制度设计层面亦可看出我国物权立法采纳了德国式的不动产登记 法定公示手段，因此就善意取得而言唯一可资信赖的虚假权利外观在动产为无权处分人的占有在不动产则为登记簿的错误权利记载，至于其余虚假外观皆不属于善意信赖之 ...
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又称附义务的赠与合同，是指赠与人在赠与财产或者财产权利时，要求受赠人符合一定条件为附加的赠与合同。我国《合同法》第190条明确规定了附负担赠与合同。该条 ，笔者认为，动产被一方占有或是不动产被登记在一方名下，占有人或被登记人就有了举证上的优势，除非对方能举出相反证据，否则就应该推定该赠与生效，被登记人 ...
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