出现和终止情况通知另一方。由卖方或买方国有关商会出具的证明是上述不可抗力情况出现的必需证明。 第十二条 罚则 如违反本合同规定的货物抵达期限 如双方不能达成协议，提交被告国对外贸易仲裁机构审理。 第十条 不可抗力条款 双方任何一方发生不可抗力情况(如火灾、自然灾害、各种军事行动、封锁、禁止进出口或不以 ...
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委员会大兴分局未办理规划验收批准文件，导致涉案房屋不能取得竣工验收备案表，应认定为不可抗力事件，免除被告部分违约责任。因为商品房预售合同第26条约定，因不可抗力 未取得涉案房屋的规划验收批准文件及建筑工程竣工验收备案表。H公司提交《补充条款》作为证据，主张：因张三书面授权H公司将车位变更为绿化与景观， ...
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公司对损害的发生是否有过错方面主张各自的理由。 第一，本案中的暴雨不构成不可抗力。 第二，码头公司对闻达公司货损的产生有过错。码头公司对本案损害 ；如何处理承运人的雇佣人援引《海商法》中承运人免责条款。 一、不可抗力的认定 一审法院以本案中的暴雨构成不可抗力为由免除了码头公司的责任，因而，暴雨是否构成 ...
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如何处理承运人的雇佣人援引《海商法》中承运人免责条款。 一、不可抗力的认定 一审法院以本案中的暴雨构成不可抗力为由免除了码头公司的责任，因而，暴雨是否构成 不可抗力免责成为二审中各方争论的首要问题。 我国《民法通则》第153条规定“不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”；第107条规定“ ...
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如何处理承运人的雇佣人援引《海商法》中承运人免责条款。 一、不可抗力的认定 一审法院以本案中的暴雨构成不可抗力为由免除了码头公司的责任，因而，暴雨是否构成 不可抗力免责成为二审中各方争论的首要问题。 我国《民法通则》第153条规定“不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”；第107条规定“ ...
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日诉至法院，称因新冠肺炎疫情影响，宁波市政府采取小区封闭政策，该情形构成不可抗力，要求解除双方之间的租赁合同，并要求被告退还押金9400元。被告原定于2 防控措施对合同履行的影响，及时进行沟通协商，按照公平和诚实信用原则变更合同条款或者签订补充协议，适当降低或免除疫情防控期间的租金或适当延长租期，尽量 ...
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中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中写入“除不可抗力因素外，应于某年某月某日前交房”字样。为此，购房者可以 可能遇到的异常困难及重大技术问题和不能及时解决的情况列出来，以减少这个不可抗力的模糊程度，防止对方将来钻空子。(2)关于房屋外墙使用权的问题购房者如果不想接受对 ...
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终点站检验货物的数量和／或质量所需要的一切费用由购方承担。 第七条 不可抗力条款 由于发生不可抗力情况，而直接影响本合同的履行时，售方对本合同受不可抗力 的性质、毁坏程度及影响合同履行的情况书面通知对方。如对方有异议，发生不可抗力情况一方凭其所在国有权机关的认证书豁免责任。 第八条 仲裁 由本合同所 ...
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已付租金，并支付违约金9000元。 对于本案因政府行为致使被告无法履行合同是否构成不可抗力，能否免除被告的违约定责任存在以下两种意见： 第一种意见认为，被告未能按 所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。由该条款可见，不可抗力是一项法定的免责事由,是指合同签订后，不是由于合同当事人的 ...
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．引言 合作开发鸟语林旅游区遇非典疫情等灾害，致使无法正常经营，按照合同法关于不可抗力条款的约定，应核减收取管理费，本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料 原告沟通解决此事时原告单位领导一直避而不谈，没有依法免除答辩人的责任。因不可抗力遭受损失的三年的管理费依法应全部给予减免。 （三）法院认为： 1 ...
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