房屋的产权过户手续。 二、争议焦点 关于本案张某与李某之间签订的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见，第一种意见认为，该合同无效，理由是张某出卖的房屋 变更、转让和消灭经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。根据以上规定,赵某与张某未办理置换后的房屋产权过户登记手续，张某未取得原赵某房屋的物权, ...
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被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。因此在抵押房屋被征收的，抵押权人可要求优先受偿权。 2、重新设定担保财产 《城市房地产抵押 如果被拆迁人选择的房屋拆迁补偿形式是产权调换，那么抵押权人需要和被拆迁人重新签署新的抵押协议。因为被拆迁房产和置换后的房产属于两个不同且独立的物 ...
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来自公房租金与住房市场租金之间的差价。由此可见，在公房租赁关系中，国家对房屋的所有权虚化了，承租人获得永久性的占有权和使用权、低租金收益权。也就是说这项权利 的优惠补贴而由售房单位负担的，由此就形成了售房单位和购房人对住房的不同产权比例。2.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳 ...
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新的宅基地，否则应当将土地的补偿款归于被征地农民。而针对房屋的补偿，因为房屋的产权属于村民私有，因此房屋的补偿款应当归村民所有。 2、宅基地及房屋补偿方式 是以置换的形式，二是以货币的形式。置换补偿就是指，在规划的安置区内按照不同地价折换不同大小的面积进行安置；货币补偿就是指，根据相关补偿标准对宅基地 ...
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事不再理”的民事诉讼基本原理。 审判 本院经审认为：对于原、被告双方交换的是房屋产权还是使用权首先双方没有书面约定，但从双方目前居住的现实状况看，双方进行房屋 。而此次诉讼与上次诉讼只是标的物相同，而诉讼事实、诉讼理由、法律关系均不同是。上次诉讼是借用关系，基于借用的事实与理由及法律关系，而此诉讼是 ...
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事不再理”的民事诉讼基本原理。 审判 本院经审认为：对于原、被告双方交换的是房屋产权还是使用权？首先双方没有书面约定，但从双方目前居住的现实状况看，双方进行 受理。而此次诉讼与上次诉讼只是标的物相同，而诉讼事实、诉讼理由、法律关系均不同是。上次诉讼是借用关系，基于借用的事实与理由及法律关系，而此诉讼是 ...
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1995年，赵某与刘某原居住的房屋动迁，置换了一套安置房，房屋产权登记在赵某名下。2010年，赵某与刘某先后去世；均未留下遗嘱。赵某 该房屋继承纠纷案件中，出现两种处理意见。第一种意见认为：由于继承和析产分属不同案由，赵某应当先通过继承诉讼先确认房屋产权份额后，另行提起析产诉讼，对房屋进行分割；第二种 ...
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2003）京房改办字第180号文件规定，乙方原住房面积与本合同出售之房屋相应面积进行置换后与其应享有的住房面积标准内的面积差额14.57建筑平方米，按经济适用 《房屋认购协议书》约定内容将诉争旧住房交还给某大学，并协助办理该房屋的产权过户手续。本院认定的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，张教授与 ...
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坐落为唐县二号室。2018年12月29日，周某与案外人林某燕、签订《房屋买卖（置换）合同》，约定周某将二号室出售给林某燕，成交价格为80万元。 ，且二人离婚后依然共同生活相当时期，孙某向周某支付的上述费用是何性质双方存在不同认识，且，向周父转账的性质、案外人的欠款是否存在、女儿的抚养费如何确定与本案均 ...
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齐某运不配合办理过户，齐某运、石某兰表示系与赵某霞存在置换经济适用房购房指标的关系，如将房屋过户给赵某霞，则赵某霞就不能再申请经济适用房，故 ，并非是登记错误，故借名人如欲获得房屋产权，应当在其与出名人之间的合同法律关系中予以解决，与本案系案外人执行异议之诉分属不同的法律关系，就借名买房关系及涉案房屋 ...
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