面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。 （二）房地产中介业务，由所在机构统一接受委托，并与委托人签定书面合同。不得以个人名义接受 ： 当事人姓名或名称和住所； 项目名称、内容及要求； 合同履行方式、期限； 中介服务费数额和支付方式、时间； 违约责任和纠纷解决方式； 当事人约定的其他内容 ...
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原告于2009年11月2日与被告某教育服务有限公司签订了《自费出国留学中介服务委托合同》，双方约定，若原告没有被被告所联系的任意一家学校录取，被告即退还中介服务费XX元。合同签订后，原告依约及时递交了真实有效的申请材料、足额支付了含中介服务费在内的一切必要费用 ...
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中介公司在自己签字后，自行添加了看房时间和“中介服务费按房屋成交价2.5%收取”的字样，故该协议无效，公司收取中介费10000元没有依据。同时，根据成都市 房地产经纪机构资质备案证书”的情况说明，表明该公司违反国家特许经营，不具备房地产中介资格，其签订的居间合同亦属无效。 法院认为，《客户看房协议书》 ...
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某承认欺骗了任某，并立下欠款条，自愿承担违约金7万元。柳园中介也同时退还了中介服务费。但陈某因赌博已经欠付太多债务，根本无力偿还。在索要无果 欠条形式确认返还购房款及承担违约金15万元，符合法律规定，法院予以支持。被告刘某作为中介方，应具备相应专业知识和能力，无论原告是否具备识别公证书真假的能力，都不 ...
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、协助办理其他手续等等2、被告收取原告房屋权属证书原件；3、原告无需支付被告中介服务费；4、双方约定向被告工商注册地法院起诉。 《房地产经纪合同（委卖） 故买卖双方一致协商解除房屋买卖关系。后原告向被告索要房屋权属证书原件，被告却向原告索要未曾约定的中介服务费用，原告认为完全不合理且被告未完全履行中介 ...
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与卖方解除合同，并拒绝支付中介费3万元。于是，广州HF公司起诉陈某某要求支付中介服务费。 广东HM律师事务所接受陈某某的委托，指派杨律师代理应诉。结合本案实际 具有在广州市的购房资格。陈某某属于限购对象。广州HF公司作为专业的房地产中介公司，在明知陈某某无购房资格的情况下，没有诚实地分析指引买卖行为， ...
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房产中介赚取差价违规 法院判决委托合同无效 委托售房时不约定具体佣金，而将高额的房屋差价抵作佣金，是时下部分房地产经纪公司赚取高额利润的一贯手段和方法。 不得非法赚取差价。经纪公司与周女士签订的《售房委托合同》中未约定具体的中介服务费标准，只约定经纪公司的佣金标准为（房屋）代理出售价格超出委托售房价格 ...
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出售涉案房屋;甲方同意按以下出售条件委托乙方独家代理出售涉案房屋，若乙方通过销售推广等方式促成甲方与买方签订存量房买卖合同的，甲方应向乙方支付中介服务费;甲方的出售条件包括涉案房屋建筑面积约为90.61平方米，出售价格为3440000元，付款方式为按揭付款，交易税费为买卖双方税费均由买方支付;代理 ...
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，双方友好协商，解除了买卖合同。因为没收到王先生夫妇未支付的剩余3万多元经纪服务费，中介公司将王先生夫妇告上法庭，除要求他们支付此项费用外，还索赔违约金。王先生夫妇收到法院传票后，提出反诉，认为中介公司的承诺违背其应当具备的专业知识，存在恶意欺瞒诱导签约的行为，要求中介公司退还他们已 ...
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使用权签订了《房屋使用权转让协议书》。合同约定，房屋使用权转让费为22万元，房屋中介公司收取买卖服务佣金6600元，并负责陪 同双方到房管所办理过户手续，且 女士与张某订立房屋买卖合同，何女士作为委托方应向中介公司支付居间服务报酬。关于过户服务费及贷款服务费，中介 公司已实际收取，因合同不能继续履行， ...
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