当事人经常会以实际出资来主张其系实际购房人。此类纠纷中要注意区分实际出资人和实际购房人。在现实的房屋买卖中，实际出资人并非一定是购房人，如父母为子女出资 》明确规定，民事法律行为应当意思表示真实，因此，借名买卖中的实际购房人的出资行为一定要有购买房屋的真实意思表示，举证责任应当由实际购房人承担。再以 ...
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的利差，甲方不得干涉，但甲方应需协助乙方得到拆迁范围内的全部利差。合同签订当日，吴可将双约定的购房款中的20.5万元以王秀兰名义通过银行汇款方式支付给了柴 可签订的《二手房买卖合同》。 经法院查明，诉争房屋属于中央和国家机关管理的经适房，即央产经济适用房，但该经济适用住房和市场上的经济适用住房不同，央 ...
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争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。经济纠纷有两大类：一是经济合同纠纷。如买卖合同纠纷，借款合同纠纷，承揽合同纠纷，建设 纠纷等。在市场经济中，合同是平等的市场主体间确立交易关系，共同实施交易行为，追求和实现经济目的的法定和普遍的形式，因此，合同纠纷是经济纠纷的主要部分。经济 ...
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罚款3万元，其对自己不谨慎的房屋买卖行为有可能产生的损失也未尽到充分预防和避免的注意义务。因此，张三在本案中主张索赔的经济损失33050元与甲公司无关， 的诉争焦点为：上诉人张三在与案外人李四的房屋买卖合同纠纷中承担的33050元损失是否应当由甲公司承担的问题。2006年11月20日，张三与甲公司签订 ...
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首付款及利率问题，客观上无法继续履行合同而被迫提出解除合同;部分购房者则并非在经济能力上真的无力解决上述问题，而是看到国家出台严厉措施后，房价有可能进入 贷款在政策出台之后。存在上述时间跨度的房屋买卖行为均有可能由于贷款购房者无力支付提高的首付款而停止交易。因此，此类纠纷在短期内将具有一定普遍性，并 ...
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。 北京房产纠纷专家蒲文明律师知名刑事辩护专家 律师根据代理多起经济适用房案件的经验和相关的法律法规的规定总结归纳如下： 一、出售未满5年的经济适用房 合同的效力问题 （1）2008年4月11日之前签订的经济适用房买卖合同，当事人在经济适用房买卖合同中约定在限制交易期届满后再办理房屋所有权转移手续的， ...
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无效；2、二被告双倍返还购房款及利息；3、二被告赔偿因拖欠房款所造成的经济损失。 被告西亚公司辩称，同意收回购房合同，将所收房款退回。 被告张某某 《解释》对商品房预售的效力，商品房买卖中的欺诈行为等导致合同无效或被撤销适用惩罚性赔偿责任作出了明确、具体的规定，为审理商品房买卖合同纠纷提供了法律依据。 ...
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无效；2、二被告双倍返还购房款及利息；3、二被告赔偿因拖欠房款所造成的经济损失。 被告西亚公司辩称，同意收回购房合同，将所收房款退回。 被告张某某 《解释》对商品房预售的效力，商品房买卖中的欺诈行为等导致合同无效或被撤销适用惩罚性赔偿责任作出了明确、具体的规定，为审理商品房买卖合同纠纷提供了法律依据。 ...
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服务合同关系中，也未参与到原告与其他交易用户的买卖合同关系中，与诉争的合同纠纷并无法律关系。建行新星支行依原告的指令进行资金结算，此系原告真实意思之表示， 入金46万元，未出金，故此46万元可认定为马青云在本案中的经济损失。马青云在华强公司的交易平台上交易无效后要求华强公司支付利息2.5万元于法无据， ...
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后商店仍正常营业，则买方可以存在重大误解或交易显失公平为由在法定期限内主张撤销买卖合同，要求对方返还价款。如买方不主张权利，则商店对字画价款的占有 犯罪的界限、企业正当融资与非法集资的界限、民营企业参与国有企业兼并重组中涉及的经济纠纷与恶意侵占国有资产的界限，准确把握经济违法行为入刑标准，准确认定经济 ...
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