系统共处理房地产方面的投诉19宗，其中在这些纠纷中，又以二手房交易最为集中。 那么，市民在进行二手房交易时已经或可能存在那么容易产生纠纷的问题？对于这些问题又该 中介费等在内，杨先生共花费了近15万元，在市区买了一套二手房。 但是，房屋过户手续办完后，杨先生去办理入户手续时，却被告知，因为他所买房屋的 ...
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补充协议》。2013年3月26日，原被告签订《补充协议2》，约定在合同签订后90日内共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续并交付房屋。签订当日， 七十五万元的资金监管手续及涉案房屋的缴税过户手续，同时负责将涉案房屋腾空，交付给原告乐万。 六、北京二手房交易专家律师靳双权点评 原告、被告、第 ...
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潘某房屋买卖合同纠纷案依据: （2010）二中民终字第14942号核心法律问题：二手房交易中贷款无法办理，买房人无支付能力时合同履行问题案情介绍一、基本案情上诉 》后，按照相关部门的规定需要签订网签房屋买卖合同后方可办理房屋过户手续，但在签订网签房屋买卖合同时，双方因房屋价款发生争执，没有签约。自此， ...
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二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般 贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。...
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其自身违约所致，与被告无关，应由其自身承担不利的法律后果，本案的原告在二手房交易中属于违约方，我方作为居间方至今未收到一分钱居间费，因此对于原告违约所导致的 责任;三、李敏能、铛铛于李鑫付清房屋转让余款之日起十日内将上述房屋过户登记至李鑫名下，并将上述房屋交付李鑫，配合李鑫办理申请减免个人所得税的手续 ...
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为了资金周转，他在楼盘交付后没几天就把房子挂出去卖，并且已经跟一位买家谈好了相关卖房事宜，只等房产证办出来就正式过户。而买家急着要装修住 由于担心房子被别人买走，比较快敲定买房。 编辑提示：在进行二手房交易的同时，不法中介会利用消费者缺少交易经验的特点，布下陷阱，注意防范规避风险才能保障自身的利益受到 ...
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权属登记申请书、相关税费政策、房屋有无限制转移情况等向二手房交易资金监管咨询台进行咨询。 2、签约 房屋交易双方当事人持身份证明、《房屋所有权证》、《土地 4、贷款 贷款人到贷款银行办理贷款手续，签订抵押合同、借款合同。 5、过户 房屋交易双方到房屋坐落地的区（县）房屋权属登记机构房屋所有权转移登记进 ...
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房产律师：北京二手房交易市场阴阳合同仍大行其道 所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的 了大小合同。可是，这却为以后埋下了隐患。按照双方的真实意思表示，在房屋过户后10日内李晨应当支付剩余50万元购房费，2010年4月20日，双方约定的过户 ...
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”了，我应该如何维权?怎样才能避免二手房交易中的一房二卖? 靳双权：(1)应保存好证据，及时诉讼;(2)调查一下房屋是否已过户给别人，并申请查封房产;( 而构成违约。 (4)行政处罚和刑事追究的风险。偷逃税的行为，一旦被税务部门查出后，受到补缴税款、罚款等行政处罚。在数额达到标准时，则可能与卖方一同被 ...
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同时宋帆将余款5万元给付李威。 一审判决之后，李威不服上诉，二审法院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 知名二手房交易律师靳双权案件点评： 知名二手房交易 到李威名下再由李威过户到宋帆名下的判决结果，符合法律规定，是正确的。 综上，法院的判决是正确的。 律师提示： 二手房交易纠纷律师靳双权提示各位 ...
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