出售，于是找到中介公司挂牌出售，并按照中介公司要求签订了《委托公证书》一份，委托书内容是：王先生委托以下10名人员中任何一人代王先生办理203号房屋转让 买卖合同(现售)》中的价格条款，其他的条款应当是有效的。鉴于二手房转让阴阳合同对于买卖双方(尤其是买方)存在较大的风险，特别在有上述审判先例的情况下 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 。同日，北京市中信公证处出具《公证书》，对上述《委托书》进行公证确认。2016年7月27日，孟令某代孙明与方山签订《抵押合同解除/终止协议》，明确 ...
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，双方达成售（购）房意向。房款总价为人民币236万元整，购买方预付定金20万元整，出售方在收到定金40天内，双方签订《上海市房地产买卖合同》，定金可抵充总 当日并将购房款壹佰肆拾贰万元整，（办理公证提存或第三方代收保管）。委托公证书出来后裘文斌收到委托书，三日内双方办理房屋交接手续，签订房屋交接书当天 ...
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：2100万元×万分之五×天数)。原告丁福如提供以下证据：1．《上海市房地产买卖合同》及《公证书》，用以证明原、被告之间就涉讼房屋的买卖关系；2．房地产权证及 驳回上诉，维持原判。本判决为终审判决。律师风险提示：1、在二手房买卖交易中，作为买受人应当在签订房屋买卖合同签全面了解房屋现状，并在签订合同时 ...
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卖方有贷款3000多元逾期未还；第二次是卖方称家中有病人未到建行。《公证书》证实，包**到市公证处与李**办理卖方清贷的公证手续。对于以上证据，包 人处分他人财产后，权利人追认的，合同有效。” 3、张**作为买方属于善意第三人 首先，张*是通过中介公司购买挂牌交易的二手房，无恶意侵占他人财产的主观意愿 ...
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陈某平没有向法院提出鉴定公证书真伪，法院不能想当然地认定为造假，故而不能认定系无权处分。即使陈某平申请鉴定，最终认定公证委托书系造假，法院从维护交易 涉案房屋涨价给他造成的损失。 根据上海高院《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》意见，不能履行合同构成违约，应当赔偿对方直接损失和预期可得利益损失。 ...
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股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让 受托方应有良好的信誉，具备一定的经济能力和较好的工作业绩，不要委托那些没有正式营业执照、没有足够专业人员和固定资产的皮包公司。受托方应具有良好 ...
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为国立号公证书及委托书、张xx与深蓝性公司于2016年2月17日签订的存量房屋买卖合同、询问笔录、不动产登记申请表以及网络上查询的二手房价格信息。 公证书以及转账日期为2016年2月27日的中国工商银行汇款凭证。证明张xx委托孙敏办理涉案房屋抵押登记以及代办涉案房屋有偿转让等事宜，A公司以380万元的 ...
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需材料。三、交易过户，甲乙双方应于贷款审核通过(若有)、本合同公证书(若有)、借款抵押合同及公证书(若有)出具、抵押登记(若有)注销后七日内(不得晚于本合同第 手续。2016年5月20日，黄某某、石某某、黄某向XX公司发出解除二手房买卖合同告知函，主要内容为，致樊某某、XX公司，因樊某某没有在约定时间 ...
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买卖合同纠纷”为由，直接起诉反诉原告继续履行合同明显不妥，请求法院驳回反诉被告的起诉。《二手房买卖协议》涉嫌违法违规，因违法所造成的部分债务不能转嫁给反诉 转让。原告交纳财产保全费5000元。上述事实，有《二手房买卖协议》、录音、证人证言、房屋所有权证书、公证书、收条及原、被告当庭陈述等证据在案佐证。 ...
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