靳双权认为，通过分析基本事实，可以判断出本案为房屋买卖合同纠纷，苏凯与谭子萱签订的《二手房买卖合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。显然，我国合同法根据契约正义的精神，在违约金的数额过高时准许调整，同时确认了违约金以补偿为主、以 ...
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交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格 ，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部 ...
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。王某于2013年6月17日去世;本案涉及多手农村房屋买卖，原始取得房屋的案外人王某未向其后手主张权利，但二手买受人却向三手买受人起诉要求确认两者之间 61号院办集体土地建设用地使用证。 1993年5月2日，王某与张某签订房产契约书，双方约定由张某出资4500元购买61号院内正房5间、厢房2间及院墙。 ...
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意思表示，可以是书面或口头。本案就是这种情况，在目前的二手房交易活动中频繁出现，即就同一套房屋约定两个价格订立两份合同，用约定较低的价格的合同 该房屋买卖合同无效，那不利于保护交易稳定而且有悖于民法契约自由的基本精神。相反，在认定房屋买卖合同有效时，对于逃避税收的情况，可由税务部门进行处理。本案中高某 ...
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同时在合同中约定原合同中商定的人民币六万元依然给付，对于甲方主张的家庭困难和房屋市场价值等，甲方将给付2万元。……其中的“证明”内容为：本人坚决承认丈夫李二刚 万元。2008年11月22日，李二刚与产权单位签订了《公有住房买卖契约》，并办理了房屋的入住手续。2010年上半年，李二刚、王梅花一家搬入该房 ...
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原告xxx与被告xxx、xxx房屋买卖合同纠纷一案，法院于2016年1月19日受理后，依法由代理审判员xxx独任审判，于2016年3月24日公开开庭进行 2月24日，从这个角度不存在流抵条款的情况；2、本案是普通的二手房买卖合同纠纷，其中涉及到其他债务的部分只是对于付款方式的特别约定，要求继续履行该 ...
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可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、 的情况拒绝申请，禁止上市交易。 6、立契。 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后 ...
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房屋买卖纠纷案 【案情简介】 吴某（原告）诉称：2001年8月，原告吴某经人介绍与被告陆某签订了二手房买卖协议，约定陆某将其位于某法院附近 协商一致，可以对合同内容做出变更，只要是双方当事人意思一致的表示，就具有相同的法律效力，都应当诚信履行，切不可为了耍小聪明，滥用契约自由的权利。 刊登于合肥晚报 ...
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三全系形成扶养关系的继子女，与其他子女享有平等的继承权。同时原告认为本案诉争房屋并不属于李三全遗产，是王淑华通过婚前个人财产置换所得。如果法院认定该房屋 共同生活。 二、1995年1月24日，李三全分别就北京市西城区太平桥大街两套房屋与工作单位签订房屋买卖契约，由李三全以成本价购买了上述两套房屋。上述 ...
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房地产交易管理中心87429343或经济适用住房管理办公室：87452146。 十 四、我刚刚买了二手房，有房产证，是单位的房子（他们买的时候比较便宜），现在要拆迁 可以领到那个黄票？ 您 好！二手房买卖双方自行交易，在谈妥相关事宜并签定好买卖契约后，双方持相关证件到房屋管理局办理过户手续，一般情况下 ...
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