还签订了《北京市存量房屋买卖合同补充协议》，约定买受人应于签订北京市存量房屋买卖合同当日支付给出卖人购房款270万元，其中包括购房定金130万元；剩余购房款580 超的其他诉讼请求； 四、驳回方子彤的其他反诉请求。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 二手房买卖纠纷律师靳双权认为，张志超与方子彤签订的 ...
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部门确权后，xxx再将房屋转让给原告，由xxx收取了购房款，故此，本案实为二手房买卖合同纠纷。二、xxx、xxx与原告三方的法律关系。本案房地产由xxx负责承建， ，双方对房款进行免退免补，该《房屋面积确认书》实质上是房屋买卖协议的补充协议，是双方的真实意思表示，原、被告应共同遵守。故对原告主张房款以 ...
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；自本补充协议签署日起，作废之前所有补充协议，一切以本协议为主，与买卖合同冲突处，以本协议为准。该协议甲方张碧签字系王汪以委托人的名义代签，丙方中介 ：北京市房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案是一起因出卖人不具有代理权引起的二手房售房纠纷案件。本案中，王汪和倪莎系以张碧委托代理人的名义，与赵熙之、 ...
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住建委出台了《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》。要求：对于非本市户籍家庭购房的，需要满足在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的 经济适用住房，其上市交易并没有相应的限制，故杨颖、潘玮双方签订的合同及补充协议属于双方的真实意思表示，也未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效 ...
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，由原告出资还贷，其余款项先扣除被告xxx的借款146.4023万元，后只有被告xxx在购房协议上签字，并言明被告xxx因事不便签字，让原告先行还款，且承诺被告 的基础上补充了部分内容，该协议最终形成的时间应当是2016年2月24日，从这个角度不存在流抵条款的情况；2、本案是普通的二手房买卖合同纠纷， ...
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也得益于曾经为房产经纪公司起草全部法律文书的工作经验，臧律师由此撰写了两篇二手房法律问题文章：《应对二手房购房风险，你准备好了吗》以及《二手房律师 或定金合同，见证买方支付定金。 三、参与制定存量房屋买卖合同及补充协议。这是律师工作的重头戏。只有熟谙二手房交易流程和相关法律规定的律师，才能制定出对买方 ...
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、《上海市房地产买卖合同补充协议》复印件，证明双方签订了房屋买卖合同，在该合同中有本诉原告规避法律的行为，补充协议中约定75万元的房价款，并以此价格 履行合同的权利义务作了明确约定。2007年8月11日，被告收取购房首付款60万元。2007年9月5日，原告一方发送短信给##事务所的工作人员，问被告对 ...
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、《上海市房地产买卖合同补充协议》复印件，证明双方签订了房屋买卖合同，在该合同中有本诉原告规避法律的行为，补充协议中约定75万元的房价款，并以此价格 履行合同的权利义务作了明确约定。2007年8月11日，被告收取购房首付款60万元。2007年9月5日，原告一方发送短信给##事务所的工作人员，问被告对 ...
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公司分别签订《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》。三方约定，田某购买我所有的1604号房屋，建筑面积99.18平方米，总房价款为4950000元;田某在合同 资格。对于资金监管问题，因需要办理网签才能建立监管账户，而由于我不具购房资格无法办理网签，所以无法建立监管账户，我不存在违约行为。 我的另一 ...
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案件的指导原则。市高院沪高法民一[2003]25号民事法律适用的规定是：“对于二手房买卖纠纷，如果当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿责任的，可以 约定赔偿责任的具体标准或者计算公式，防止卖方恶意违约。 二、直接在买卖合同补充协议中约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任，如逾期一日则按照房屋总价的日 ...
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