位监护人的签字确认，该房屋买卖合同是否有效呢？第一、本案产权人之一是未成年小孩，属于无民事行为能力，但他的父亲或者母亲都可以作为他的法定代理人代理民事 房屋买受人有理由相信女方是为了小孩的利益在行使法定代理权。再次，至于女方是否确实存在损害小孩利益的行为，是他们家庭内部事务，可以通过协商等途径解决。 ...
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年5月7日至上海市浦东新区房地产交易中心办理了抵押权注销手续，并于同日作为徐某某的代理人与徐某某办理了房屋过户手续。2012年5月16日，系争房屋被核准登记在徐 的交付看，虽然该房屋至今仍由郭某、郭某居住，尚未交付，但该情况与合同是否有效并无直接关联，且徐某某已经另案提起了排除妨害纠纷之诉。综上，在郭 ...
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商贸有限公司，住所地天津市河北区金沙江路2号。 法定代表人许忠普，经理。 委托代理人李金满，立鼎律师事务所律师。 被告天津市排水管理处，住所地天津市河西区南京路1 ，归纳本案争议焦点为：1、本案双方所签合同是否有效；2、被告在本案合同中的履行是否有过错，是否应承担赔偿责任。依照上述诉辩焦点，双方当事人 ...
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法律规定。最高人民法院《关于贯彻执行〈经济合同法〉若干问题的意见》对如何审查合同是否有效作了具体规定，主要从四方面来审查，本案出现违反其中第二方面即合同 。司法部《公证程序规则》第十六条第（二）项规定：“代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明。”由于第二份合同 ...
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法律规定。最高人民法院《关于贯彻执行〈经济合同法〉若干问题的意见》对如何审查合同是否有效作了具体规定，主要从四方面来审查，本案出现违反其中第二方面即合同 。司法部《公证程序规则》第十六条第（二）项规定：“代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明。”由于第二份合同 ...
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法律规定。最高人民法院《关于贯彻执行〈经济合同法〉若干问题的意见》对如何审查合同是否有效作了具体规定，主要从四方面来审查，本案出现违反其中第二方面即合同 。司法部《公证程序规则》第十六条第（二）项规定：“代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明。”由于第二份合同 ...
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的拖航合同签订的双方均没有盖单位公章，签字的也不是法定代表人，合同是否有效，对双方是否有约束力，是本案争议的问题之一。王守江是被告的工作人员，签订拖 行为，只是行为效果由本人承受而已。本案中王守江是东方公司的代表人，而不是代理人。法院在判决时引用了《民法通则》关于代理的有关规定，虽然判决结果没有差异， ...
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的拖航合同签订的双方均没有盖单位公章，签字的也不是法定代表人，合同是否有效，对双方是否有约束力，是本案争议的问题之一。王守江是被告的工作人员，签订拖 行为，只是行为效果由本人承受而已。本案中王守江是东方公司的代表人，而不是代理人。法院在判决时引用了《民法通则》关于代理的有关规定，虽然判决结果没有差异， ...
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代理其签订合同（在合同上签字）的行为，未提出任何异议。 并请该经纪公司的二个业务员届时到庭作证。另外，在原告的签订房屋买卖合同的代理人郭某与被告的丈夫王 丈夫王某某的夫妻共同财产，在被告在场的情况下，其丈夫王某某签订的房屋买卖合同都是有效的。法律并未规定授权必须是书面的，口头授权也是授权；另外，也可以 ...
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原告方本人。因此，在被告无证据证明与其签订涉案《抵押借款合同》的相对方系原告方本人或原告方授权的委托代理人，有权代表原告方签约的情形下，涉案《抵押借款 合同内容上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而无法律效力。合同是否有效，是法律对当事人达成的合意所进行的一种价值判断，如果当事人对此产生 ...
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