住宅小区物业管理服务收费规定 -案例分析搜索

物业管理条例

。第十四条召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议管理用房。第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。编辑本段第四章物业管理服务第三十二条从事物业 ...

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合同的交付被告拒交物业费违法吗

临时公约、装修管理规定、房屋装饰装修管理服务协议、物业管理服务内容及标准、物业管理服务收费标准及其他收费标准；物业管理服务费用约定为：住宅按建筑面积合同纠纷，原告与建设单位签订物业管理合同，并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...

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本案被告拒交物业费违法吗？

临时公约、装修管理规定、房屋装饰装修管理服务协议、物业管理服务内容及标准、物业管理服务收费标准及其他收费标准；物业管理服务费用约定为：住宅按建筑面积合同纠纷，原告与建设单位签订物业管理合同，并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...

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胡某与宜昌华银物业管理有限责任公司物业管理费纠纷案

用水以1.40元/吨的价格卖给原告。尽管华银物业管理公司与华银世纪欧洲城有限公司签订的《前期物业管理服务合同》对第三人不具有约束力，但华银物业属于政府定价的范畴，制定和调整城市供水价格，应实行听证会制度和公告制度。第16条规定：供水企业在未接管居民小区物业管理等单位的供水职责之前，应对居民小区物业 ...

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常见物业管理纠纷案件的审理

相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行综合管理企业之间是否在合同中有约定；对合同约定物业收费可以预收的，其预收期限是否符合法律规定等等。三、物业管理企业违约案件的审理审判实践中，物业管理 ...

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物业纠纷案例

契约载明，上海市松江区XX路XX弄“某某苑”小区物业管理服务，由某房产经营有限公司委托原告全面负责。同时，该契约约定，物业管理费的收费标准为每月每平方米1.90元；业主应《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下：一、被告某星宏于本判决生效之日起 ...

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物业服务纠纷案件裁判规则

，对业主具有约束力。该合同约定的3年期限虽已届满，但某物业管理公司继续在该小区进行物业管理服务工作，业委会没有将续聘或解聘的意见通知某物业管理 /平方米，其提交了2015年3月17日居委会发出的《关于A物业公司管理有限公司南浦基地住宅调整物业服务收费标准意见征询表决结果的公告》等作为证据。一、二审法院 ...

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物业服务合同纠纷，物业费依法执行收取

日作出了关于xx﹒xx园小区物业公共服务费收费标准的批复{新价字【2012】67号}：核定xx﹒xx园小区多层普通住宅物业公共服务费收费标准为（建筑面积）0 物业公司签订的《x融﹒xx园小区的前期物业管理服务合同》合法、有效，对xx地产公司、xx物业公司及该小区的其他业主均具有法律约束力。根据上述合同 ...

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“书面催缴”是否是物业公司起诉业主追缴物业费的前置程序

服务合同》，合同约定由原告提供凯源小区的物业管理服务，物业服务费按物业建筑面积计收，多层住宅、杂物间的物业服务收费标准均为0.45元/平方米等。被告系管理，履行自己应尽的义务。但是被告不按《前期物业管理服务合同》约定及相关法律法规规章规定向原告缴纳物业服务费，截止2013年11月30日，被告已累计 ...

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物管纠纷

企业、审议物业服务收费标准、年度计划、财务预算和决算等内容。4、既然“管委会”存在的宗旨是维护小区内全体业主的利益，那么当小区全体业主的合法一直接权利来源于《北京市朝阳区X住宅小区物业管理委员会章程》(以下简称“章程”)，该“章程”由X全体业主组成的产权人大会制订通过，明确规定了X管委会的代表诉权。 ...

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