我这3000平方米的建筑占地里面，有2000平方米是一个大型的架空平台，架空层下是停车位，上面是空中绿化广场。现在，争议就来了，我这个2000平方米，到底算不 搞停车位，但是这部分要被划出来，不能发产权证。这部分停车位只有使用权。关于人防停车位的使用权问题，现在的争议非常大。社会上各种声音都有，尤其是 ...
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场)具有独立的建筑结构，完全符合成为建筑物区分所有权中专有权客体的条件。而且其土地使用权在《建设工程规划许可证》等法律性文件中均有明确规定，其建筑物面积计算建筑 理论不能够成为专有权的客体，而只能成为共有权的客体。而且，该类停车位的土地使用权分摊在计算建筑容积率的建筑物上，其应为计算建筑容积率的建筑物 ...
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不可能只是取得一个停车的位置，当是基于被告对停放的轿车给予看管的信赖而取得停车位；阳光小区停车位占用的土地的使用权属于全体业主，没有证明证明原告对停车位 停放在住宅小区停车位处车辆丢失这类案件，在界定合同性质是车辆保管合同还是停车位租赁合同方面，无论裁判者还是学者始终存在着不同的意见，从而出现基本事实 ...
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转让关系，双方的车位转让行为没有向有关部门报批，也没有为分割后的土地办理使用权变更登记，该转让违反国家强制性规定，自开始便无效。南山法院审理查明该车位 附建停车场存在产权不清、权属不明等问题。在法律概念模糊的情况下，小区停车位产权归谁？业主和开发商观点不一，各方人士也是众说纷纭。“根据物权法规定，只有 ...
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向人民防空办公室缴纳一定比例的人防工程使用费后方可处置。 （三）非人防地下停车位。《城市地下空间开发利用管理规定》对该类车位的权属有不同于物权法的规定 也无法办理该类车位的单独的产权证。 （四）独立建设的停车位。该类车位具有独立性，其是在开发商拥有独立使用权的土地上投资建设的车位，能够依法办理产权初始 ...
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该主张不能成立。xx百货超市所称的广场停车位因无证据证明系xx百货超市所有，在xx投资公司获得涉案土地使用权前，xx百货超市只是在地理位置上临时对 对“合浦县美人鱼地下商场”施工涉及的土地是经合法挂牌出让方式取得国有建设用地使用权的，不存在临时占用xx百货超市土地的情形。其次，xx百货超市未能提供证据 ...
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人防工程使用权的流转过程以及租赁协议中约定的二十年租赁期限并不违反法律、行政法规的规定，应为有效。《江苏省物业管理条例》中虽有人防工程停车位租赁 ，故向法院提起诉讼。 法院裁判观点： 二审法院认为开发商依法配建了人防工程停车位，人防车位面积也未计入公用配套面积，但是开发商并无证据进一步证明人防车库建设 ...
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从某房地产开发公司购买了一套房屋，开盘后，开发商同时向业主公开出售小区的停车位。张先生一家花了42000元买下了一个地下自行车停车库和一个地面 的规定，应首先满足业主的需要。故张先生可以要求房地产公司返还购买小区地面停车位14000元、赔偿相应利息损失。对于地下自行车停车库，因为是开发商利用地下空间 ...
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某达公司不参与开发经营管理，不承担开发过程中任何责任，但可以分得若干门面和停车位。双方还约定，万某达公司先将其中30亩过户到泽某缘公司名下， ：上诉人十堰市万某达房地产开发有限公司与被上诉人十堰泽某缘房地产开发有限公司建设用地使用权转让合同纠纷一案，湖北惠平律师事务所接受上诉人的委托，指派本人参加本案 ...
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月23 日，数额显示为2 100元。 涉案停车场为开放性的免费停车场，该停车场使用权属于被告所有，并用白线划分了自行车、电动车、机动车的停放位置。商场进口处 来说，车主按照出租方的意思表示将机动车驶入停车场并将车辆停放在相应的停车位，即视为出租方已经将车位交付车主使用，完成了合同义务。除此之外，出租人 ...
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