《商品房销售管理办法》，售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。 对于售后返租，我国立法还 原审另查明，2007年10月16日，A公司与铼成公司分别签订了《奥林国际公寓住宅区购物中心购买合同》（以下简称《购买合同》）及《奥林国际公寓住宅区 ...
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了。如果合同上没有具体的装修标准，很可能购房者接收入住时收到的只是一个空壳子。(2)有没有对附属配套设施的有效制约条款一般来说，凡出售公寓小区或别墅 避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理好，则应当慎重 ...
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.主持人：有人说，这种共享床铺就是一个胶囊公寓，而胶囊公寓相当于一种群租，那么北京市对于群租房有什么相关的法律法规？对用于出租的房屋的最小面积有什么规定 此规定。主持人：假如共享床铺放在写字楼里是允许的，但我们至少应该去检查一下租赁合同当中有没有关于“长休”等的规定，假如没有这样的限制话，是不是还存在 ...
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地块是农村集体用地，王女士与开发商签订的合同是无效合同。陈律师建议王女士不要“购买”这种风险大、没有产权的公寓。听完律师的分析及建议，王女士 中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产 ...
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4、承租的公有非居住房屋建筑面积认定 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 5、2001年11月1日以前以居住房屋作为经营场所 选购方法 1、本地块用于居住房屋产权调换的房屋 （1）本区房源 徐汇区馨宁公寓，使用定价78900元/㎡，一房一价； 徐汇区盛华景苑，使用定价67500 ...
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不受买卖不破租赁规则的影响。 第三，如果双方当事人另有约定，如果出租人和承租人在租赁合同订立时就约定不受买卖不破租赁原则约束的，即约定只要卖房就 认识到建筑物区分所有权制度的重要价值及其现实意义。因应了物业服务企业对小区、公寓、大厦进行物业管理服务及该项服务迅速发展的现实需要，对规范和协调我国物业管理 ...
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称，2011年9月4日，原告与第三人唐石湫签订了《合同》，就某区666号院内的超级公寓转让作出约定：第三人同意将其与北京市大神龙公司在2010年 的证据看，胡金山所使用的房屋属某区大龙村民委员会所有，由北京市大神龙公司承租后出租给唐石湫，可见该房屋的房屋使用费应由北京市大神龙公司向原告胡金山主张，被告 ...
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4、承租的公有非居住房屋建筑面积认定 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 5、2001年11月1日以前以居住房屋作为经营 和选购方法 1、本地块用于居住房屋产权调换的房屋 (1)本区房源 徐汇区馨宁公寓，使用定价78900元/m'，一-房一价; 徐汇区盛华景苑，使用定价67500 ...
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刘某己证言证实，其负责兴唐大厦的房屋租赁业务。其与侯某甲签订租赁合同，出租兴唐大厦1602房间用于云某公司办公，自称裴某的人租房时在场。17、证人 房买卖电汇56.6万元到交易资金代收账户用于购买南开区鞍山西道265号时代大厦2220号的公寓的事实，与证人陈某乙、韩某丙、田某甲的证言相互印证，该购房款 ...
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。《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；……”而《城市房地产管理法》第3条规定，房屋联建或称合资 处理当事人约定的很明确，而且该约定并不违反法律规定，因此应当首先按照当事人的合同约定处理。现在发生了土地征用的事实，归还建房集资的条件成就了，东村和 ...
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