房屋的买卖交易中，房屋的产权是买房者最为关心的问题，因此购房者对此要特别予以留意。二手房一般有售后公房、共有公房、″限转″房屋、抵押房屋等多种产权 个人身份证、委托书、房地产证等系列证明文件，核对房屋的真实信息，从而避免房屋产权纠纷的发生。 另外，没有充足的时间和精力的购房者，买卖房屋最好交由大型专业 ...
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张某岚向本院提出诉讼请求：1．判令被告协助原告将位于北京市西城区一号的房屋产权变更登记到原告名下；2．被告承担本案诉讼费用。 事实和理由：张父与张母系 家中并无积蓄，张父要原告购买房屋并登记到原告名下。由于当时购房政策只能以公房承租人的名义购买，原告只能于2003年8月26日以张父的名义购买了房屋。 ...
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张某岚向本院提出诉讼请求：1．判令被告协助原告将位于北京市西城区一号的房屋产权变更登记到原告名下；2．被告承担本案诉讼费用。 事实和理由：张父与张母系 家中并无积蓄，张父要原告购买房屋并登记到原告名下。由于当时购房政策只能以公房承租人的名义购买，原告只能于2003年8月26日以张父的名义购买了房屋。 ...
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买受人，买受人支付一定对价而产生的民事合同关系。 新建商品房的买卖及公房使用权的转让，不适用本解答。 2、未经房屋共同共有人同意，出卖人对外签订的 过户义务的，买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户义务。 10、二手房买卖中，当事人因户口问题发生争执，法院是否处理 ...
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名义购买的房屋，其所有权应该归张某航、李某君所有。该房屋原是单位的单位产权房，1995年单位房屋可以出售时，宋某燕取得购房资格，宋某燕希望张某文 购买于张某卓过世后，使用了张某卓的工龄折抵购房款。按成本价或标准价购买公房时，依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性福利的，该政策性福利所对应财产 ...
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项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。 下面是购买二手房注意事项的权威建议，特转来： 随着各地住房制度改革进程的加快，二级市场的开放力度不断加大 买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、房屋结构等问题。 ★一、 ...
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，房屋总价款为225000元。A公司告知赵某聪所售房屋为承租的自管公房，原承租人周某辉已经按房屋成本价交完购房款，等房屋产权证下来就可办理过户 A公司全权代表出售一号房屋相关事宜，包括签署买卖合同、办理产权过户、交纳相关税费、协助办理贷款及银行转款、办理物业交割及验收、代收房款等一切相关事宜；2006 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 权利，与社会常理及正常市场交易习惯不符。综上，朱某主张基于债权取得房屋产权登记，鉴于其未能尽到一个普通人起码的谨慎注意义务，其取得房屋所有权登记的 ...
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。 事实和理由：争议房屋原系张某生在中国H公司工作期间，在2000年1月左右公房改革出售时以成本价购得；但因当时张某生的户口在天津，购房时需要北京市户口， 作为H公司职工且符合购房资格情况下，使用自己及配偶张某梦工龄购买的房屋，该房屋产权亦登记在张某平名下，该房屋与张某生无关。从争议房屋性质看，其具有 ...
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十大症结易酿二手房买卖纠纷及律师的防范意见 一、对房屋产权审查不详细。二手房有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制转让、房屋是否存在抵押、 出台房价一度下跌又出现下家不想履约的情况引发纠纷; 3,由于国家关于房地产调控政策(如转按揭)使一些合同出现履行不能的问题,这也是引发纠纷的一个来源。 因此,本律师 ...
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