事有异议，并持续多年上访，致使安置房屋不能及时分配。某某村强烈要求双方依法诉讼解决。家庭后续房产遗留问题及双方再发生的任何责任及纠纷均由其双方各行 被拆迁房屋的权属状况予以认定。原位于南冲片的被拆迁房屋属农村宅基地上所建造的房屋，因农村宅基地使用权是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住 ...
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居住。1997年，乡政府把该房产确权给我儿子所有。并且现在诉争房屋已被拆迁，房屋根本无法返还。请求法院判令驳回万先生的诉讼请求。 三、法院查明 该农村集体经济组织明确拒绝该农民将户口迁入该农村集体经济组织的，因购买人不符合申请农村宅基地的条件，故也应认定房屋买卖合同无效。 经过上面的分析，可以看出吴 ...
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，至今已经超过20年，对方2019年提起诉讼，早已超过了诉讼时效。况且，对方主张拆迁前的老房属于张大、张国兰的遗产仅仅是主张而已，没有任何证据予以支持。 承担不利后果。 本案争议焦点：一、涉案宅基地使用权人；二、争议宅基地的补偿利益的归属及分配。 争议焦点一。农村宅基地的分配是以户为单位的，根据张三 ...
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而签订的合同，一般应认定无效。 根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》(沪高法民一[2004]4号)，对于发生在 、土地升值情况及是否存在拆迁可能等因素综合考量。”现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效时损害赔偿的范围问题，具体说明如下： (1)信赖 ...
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与地上物所有权的分离。集体土地上的房屋主要包括以下几种类型：一是宅基地上的农民自建房；二是经依法批准使用集体经济组织所有土地的乡镇企业厂房等建筑 通过土地补偿费及青苗、房屋等地上附着物补偿费来解决房屋拆迁补偿问题，同时进行人员安置或发放安置补助费。具体补偿分配原则是：土地补偿费分给农民集体并由其统筹， ...
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、王小的B市1号宅基地房屋共分得八套房屋。因拆迁办要求拆迁安置协议等由户口在B市1号的代表签订，同时要求张大的子女具体协商八套房屋的分配方案，经张大子女及相关 。张四辩称，原告是我大姐，张小四是我儿子。我两边为难，我认为分房是历史问题，户口户口一直分不了。姐妹情深，我大姐各方面做的都挺好，现在我的意见 ...
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原告在起诉书中称张大为农民，但实际情况是张大的户籍性质为城镇户口，其无权享受农村宅基地，二原告有2个儿子，李四作为家中的长子，其本人系N村村集体组织 补偿款，三被告并未实际取得，客观上三被告不具备向二原告支付拆迁款的条件。另外对于涉案的2个院落拆迁利益分配问题，拆迁利益中包括了回迁安置房和拆迁补偿款。 ...
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。原告李*霞表示只要李*江、李*泉对母亲尽赡养义务，自己对他们对于家产的分配没有意见。2007年5月30日母亲张*与兄弟二人签订协议约定：中坞 ，不存在对房屋的继承问题，根据农村房屋“房地一体”的原则，哥哥李*泉和弟弟李*江已经取得房屋的所有权，因此获得宅基地使用权，因此宅基地拆迁的利益也属于房屋的所 ...
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先生无异议，陈先生则认为不合理。卖方承担主要责任。【律师分析】本案中主要涉及的是农村宅基地使用权转让的效力问题？上海市欣隆律师事务所杨东律师认为，宅基地是 无法搬动，应当折价给李先生，具体价格参照评估价确定。考虑到农村宅基地使用权虽不能公开转让，但在拆迁时存在一定价值，且目前价值高于原价值，该差额即为 ...
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张某结婚，并在当日签署了财产协议，约定由张某提供其户籍所在村的宅基地（闵某为非农村户口），闵某提供资金建房，双方在婚姻存续期间对建成的房屋都享有 并不涉及张某所提出的宅基地使用权的问题。因此，对于张某是否为该房屋所用地的宅基地使用权人，并不影响就该被拆迁房屋而产生的拆迁补偿安置分配。 综上，笔者认为， ...
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