中国法院网讯(杨代昌陶成)家在农村的原告、被告手持合同打官司，主张自己的权利。近日，安徽省五河县人民法院的法官却告诉他们，楼房超两层，合同是无效的！这是怎么回事呢 2016年3月，李德与赵世英等5户村民联合签订了《建房合同》，该合同为打印的格式文本，文本中每户建房款原打印的为（略）元，双方签订合同时 ...
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雇工在农村建房中坠楼身亡雇主应承担赔偿责任（作者韦高峰律师 广西五行律师事务所 2017-11-09）【基本案情】2017年2月8日，当事人黎某受雇于被告李 为180元/天，黎某接受雇请并到被告家从事建房的劳务活动，双方形成劳务合同关系。被告李某、林某夫妇在建房过程中，没有采取安全防护措施，未尽安全 ...
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。 [评析] 笔者同意第二种意见。理由如下： 本案在审理中被告提供了武冈市私人建房用地呈批表、武土批字（2010）第010号建设用地审批表以及众多的 活动，因此，受害人周某与被告马某于2009年11月12日商定的建房合同应认定为承揽合同关系。因此，第一种观点认为受害人周某与被告马某自始至终为雇佣关系的 ...
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。 [评析] 笔者同意第二种意见。理由如下： 本案在审理中被告提供了武冈市私人建房用地呈批表、武土批字（2010）第010号建设用地审批表以及众多的 活动，因此，受害人周某与被告马某于2009年11月12日商定的建房合同应认定为承揽合同关系。因此，第一种观点认为受害人周某与被告马某自始至终为雇佣关系的 ...
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、问 当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定的应付款时间是否可以作为承包人 纠纷案件适用法律问题的解释》是否适用于城镇个人自建房屋、农村建房合同或者房屋建筑之外的其他工程施工合同? 答:城镇个人自建房屋适用该司法解释，但 ...
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人，住本区碱滩镇野水地村四社，农民。 原告任某某与被告杨某某农村建房施工合同纠纷一案，本院于2012年2月27日立案受理。依法由审判员汤增 、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的 ...
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条明确规定农民自建底层建筑不适用该法的规定，那么认定为建筑工程合同就于法无依。最后农村建房技术含量低，工程小，无监理、设计、勘察等程序，定性为 沟通，妥善处理。房主未尽到以上义务，应该承担相应责任。因此综合认定房主对于建房中伤亡应当承担次要责任。2、承包人的责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿 ...
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条明确规定农民自建底层建筑不适用该法的规定，那么认定为建筑工程合同就于法无依。最后农村建房技术含量低，工程小，无监理、设计、勘察等程序，定性 沟通，妥善处理。房主未尽到以上义务，应该承担相应责任。因此综合认定房主对于建房中伤亡应当承担次要责任。 2、承包人的责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿 ...
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销售“小产权房”的行为屡禁不止，有的地方还出现了农民提供宅基地、城市居民出资“合作建房”的现象，由此产生的矛盾纠纷也日益增多。 日前，福建省厦门市海沧区人民法院就 区法院在审理该案后认为：老庄父子与阿杰之间是合作建房合同纠纷，所涉及的建房用地地块属于农村集体所有的土地，其性质是宅基地。按我国法律规定， ...
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却很少引起关注。最近，安徽省五河县人民法院审理了一起农村因建房质量不符合标准而产生的建房合同纠纷案件。 [案件回放] 原告马重阳与被告沈恒荣于 20000元。沈恒荣辩称，房屋主体工程存在严重质量问题，请求法院解除双方的建房协议，要求马重阳返还工程款23000元并赔偿相关损失。 [法律适用] 1、本案件 ...
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