诉宅院的主体资格及双方签订之《房屋买卖合同》的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有;第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让 ...
//www.110.com/ziliao/article-737880.html -了解详情
李某是一名城市居民，由于难于忍受城市的喧闹，想到郊区农村去申办或租用一块宅基地建房，以便老来居住。李某在该地的一位农民朋友，也已经答应 《土地管理法》第八条规定：宅基地属于农民集体所有。也就是说，宅基地和自留山、自留地一样属农民集体所有，农村宅基地只为本集体内符合条件的农民提供，非本集体的农民不能获得 ...
//www.110.com/ziliao/article-142601.html -了解详情
按照我国继承法的规定国家工作人员是可以继承的。 问题： 我是区级机关的公务员，我家在农村有三间房子，去年父亲去世后，村上的领导说我家在农村 的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属集体所有;宅基地和自留地、自留山属于集体所有。根据这一规定，所有农村居民的宅基地所有权都属于集体，集体有统一规划使用的权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-563593.html -了解详情
由是：根据土地管理法第八条和第六十二条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不 为保护债权人的利益，应当裁定采取保全措施。 【分析】 笔者同意第二种意见。农村宅基地是属于限制流转的土地，宅基地的所有权属于村集体，村民对宅基地只有使用权， ...
//www.110.com/ziliao/article-242305.html -了解详情
由是：根据土地管理法第八条和第六十二条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不 为保护债权人的利益，应当裁定采取保全措施。 【分析】 笔者同意第二种意见。农村宅基地是属于限制流转的土地，宅基地的所有权属于村集体，村民对宅基地只有使用权， ...
//www.110.com/ziliao/article-216383.html -了解详情
双权认为： 公民的合法权益受法律保护。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 在我国"房地一体原则"下，农村房屋系依附于宅基地之上，房屋所有权与宅基地使用权具有不可分割性，本案中涉案房屋系农村房屋，该房屋占用的是农村集体土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-781022.html -了解详情
土地管理法》第八条第二款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地属于农村集体组织所有。农村房屋的买卖必然会涉及到宅基地使用权的转移，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系。 本案中 ...
//www.110.com/ziliao/article-939930.html -了解详情
土地管理法》第八条第二款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地属于农村集体组织所有。农村房屋的买卖必然会涉及到宅基地使用权的转移，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系。 本案中 ...
//www.110.com/ziliao/article-926391.html -了解详情
以《房屋买卖协议》违反国家政策为由，诉请法院要求退款还房。法院认为，宅基地使用权主体是农村特定集体经济组织的农村居民。买受人殷某的户籍虽属 第10条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-536225.html -了解详情
的效力根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地的所有权属于村集体，村民拥有的只是使用权。宅基地原则上 违反法律的强制性规定，因此导致《房屋买卖合同》归于无效。故城镇居民购买农村房屋的买卖合同会被法院确认无效。二、合同无效之后房屋是否返还根据我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-877469.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务