根据最高人民法院1994年4月15日《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第七条，万通公司应当承担赔偿责任。万通公司基于1995年4月6日 《关于深化改革非居住公房租金的意见》中的计算方法也不公平，因为该意见规定出租房屋采取基价租金和协议租金两种计算方法，显然不应同时适用基价租金中的租金 ...
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根据最高人民法院1994年4月15日《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第七条，万通公司应当承担赔偿责任。万通公司基于1995年4月6日 《关于深化改革非居住公房租金的意见》中的计算方法也不公平，因为该意见规定出租房屋采取基价租金和协议租金两种计算方法，显然不应同时适用基价租金中的租金 ...
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人一家要求整改，而是对XX街道需要整改的社区统一下发整改通知。该情况是答辩人在出租房屋之前无法预料到的，不属于答辩人的违约事由。原告后期一直没有营业是因自身 期间对反诉原告（本诉被告）的房屋造成了严重的损害，实际损失约 2 万元左右，按照合同约定应由反诉被告（本诉原告）赔偿该损失，现反诉原告（本诉被告 ...
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与发展商协商解决），除了合同约定的违约金外（日万分之一），还需要发展商承担损害赔偿。本律师综合分析后认为，如果王某能够提供充分的证据证实实际损失比约定 的标的为商业使用的房屋（参见买卖合同第十八条的约定），由于被申请人的迟延办证致使包括申请人在内的与申请人同期购买的所有商户均无法出租，由于被申请人的 ...
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律师。 委托代理人阳联冬，广东天爵律师事务所律师。 上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院（2003）佛石法民一初 未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。区汉棉的前述四项改造措施，均未经工业陶瓷厂书面同意，工业陶瓷厂 ...
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重新提出房屋占用费的诉求已经超过诉讼时效。5.涉案房屋系孙某扬自己居住，评估机构按照出租价格评估过高，不应作为定案依据。 被告辩称 朱某恩辩称，同意一审 庭审中，一审法院根据查明的法律关系性质，变更本案案由为财产损害赔偿纠纷。 审理中，朱某恩申请对涉案房屋自2016年4月15日起至2019年11月6日 ...
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中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会 中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。解读：中介机构对权属状况、订约能力报告义务。违反 ...
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(以下简称某某公司)、某某银行股份有限公司北京远大路支行(以下简称中行远大路支行)财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年11月26日立案后，依法适用普通程序，公开 是从北京居然之家金源家居建材市场有限公司承租的。根据双方的租赁合同的约定，该房屋现场监管责任应由出租方承担。某某公司负责现场施工，并向房屋 ...
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年8月20日郑州市中级人民法院审判委员会第28次会议通过) 为提高道路交道事故损害赔偿纠纷案件的审理质量，统一法律适用，确保司法公正，根据相关法律、法规和有关 不宜驾驶等因素的；(三)借用人下落不明的； (四)其他明显过错的。 第二十七条出租、出借的车辆未投交强险发生交通事故的，出租人、出借人在交强险 ...
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判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院 及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中，当事人一方对另一方作为 ...
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