司法解释(三)第11条第2款的规定，即夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。(摘自《 房，又不符合善意取得的构成要件，该房屋买卖合同无效，人民法院对继续履行合同的请求不予支持。来源：北京市第一中级人民法院网 2010-07-152.夫妻一方擅自出售 ...
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，原被告双方在委托销售代理机构J公司的见证下，签订了《北京市商品房预售合同》。 《预售合同》载明：房屋总金额为1076866元；买受人采取一次性付款的方式付款； 元应于2017年10月31日前到达出卖人指定账户；附件六《装饰装修及设备标准的约定》；附件七《关于前期物业管理的约定》；附件八《该限价商品房 ...
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周某白向本院提出反诉诉讼请求：1.请求判决被反诉人张某文、赵某霞继续履行北京市存量房屋买卖合同及其补充协议；2.请求判决被反诉人向反诉人支付第三笔 《居间服务合同》及《补充协议》，约定经各方协商，按照2.2%的费率标准向B公司缴纳居间代理费，即应向丙方支付的居间代理费为231000元，由乙方承担，并应 ...
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的起诉材料后搜寻相关报告，对城镇居民购买农村宅基地房屋行为的定性及裁判标准已有了解，因此，张某文对涉诉的《买卖房屋契约》无效不持异议。 张某文主张在李 所造成的后果，李某军应承担主要责任。 张某文不是北京市顺义区X村的集体经济组织成员，其对盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任，因李某军与 ...
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交付的违约金（自2013年4月11日起至原告取得房产证、房屋交付之日止，按每月3500元标准，暂计算至2013年8月15日为14000元）；（4 ，具备过户资格。 2013年4月10日，建设委员会官方网站上备案的《北京市存量房屋买卖合同》中的房产证号填写有问题需要修改，当天未完成过户，支付首付款，房屋 ...
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有口头约定，孙某涵和孩子的户口可以落在涉案房屋内，并约定赵某文按每年10万元的标准向孙某涵支付好处费。某银行向本院提交答辩状述称，1、针对赵某文 委托书、购房承诺书及北京市存量房屋买卖居间服务合同。2014年4月8日，出卖人周某磊与买受人孙某涵签订存量房屋买卖合同（经纪成交版）。赵某文于2014年3月 ...
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年9月2日始至唐某庭实际迁户之日止的逾期迁户违约金，按照800元/日的标准计算。 一审法院认定事实：唐某庭与唐某君系兄妹关系。周某文与唐某君系 将对案外人承担违约责任而主张违约金的请求，因双方订立的《北京市房屋买卖合同》并未对逾期迁户违约金进行约定，周某文、唐某君的上述反诉请求本质上均为因唐某庭逾期迁 ...
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收取中介费的，这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。 凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整收费 予以处罚。 计价格第971号文出台之后，各地结合实际情况也纷纷制定了各自的实施细则或操作规范。 北京规定 根据《北京市物价局北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务 ...
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8日向F公司交宅基地房屋后，F公司应在15个工作日内，按照1200元每月每人的标准，向乙方支付周转费共计48000元，支付周转费期限为从交宅基地房之日起应付至 房屋折价款的问题，在庭审中，秦某文表示同意向张某支付折价款，秦某期、任某不同意支付。根据《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的内容可知，二 ...
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月7日，单位与王某丹分别签订两套房屋的买卖合同。2018年，单位老在张某文诉王某聪等法定继承一案中向北京市西城区人民法院（以下简称：西城法院）出具了 1日，王某丹与单位签订房屋买卖合同购买二号房屋（二号房屋），成本价购房款为43348元，计算房价时折合王某丹工龄42年，张某文工龄38年。2002年4月 ...
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