试行）》，明确了自治管理的范围、内容及收费标准等。邓某系该小区业主，其没有按照业主委员会确定的收费标准及收费时间交纳物业服务费用。该小区业主委员会 其成立未经过小区业主表决，亦不是合法的物业管理企业，其作为原告起诉被告主体不适格。（二）裁判结果北京市怀柔区人民法院生效裁判认为：《中华人民共和国物权法》 ...
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（试行）》，明确了自治管理的范围、内容及收费标准等。邓某系该小区业主，其没有按照业主委员会确定的收费标准及收费时间交纳物业服务费用。该小区业主 其成立未经过小区业主表决，亦不是合法的物业管理企业，其作为原告起诉被告主体不适格。 （二）裁判结果 北京市怀柔区人民法院生效裁判认为：《中华人民共和国物权法》 ...
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、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规 服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，法院应当参照本解释关于业主的规定处理。 【作者简介】钱钧，北京市盈科律师事务所律师。...
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目的不予认可。 郭某良、齐某娟提交了商品房买卖合同、购房款发票、契税完税证明、北京市住宅公共维修基金专用收据、五项税费收据、房屋产权证。赵某岚对上述证据的真实性 协议、物业服务委托协议、安全用气协议以及进住证、物业管理收费凭证、物业费、供暖费收据，证明购买房屋后一直由郭某峰居住、使用和控制。赵某岚对 ...
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60日内出卖人将办房屋所有权证的全部资料（包括出卖人的全部资料）交付给北京市房屋所有权证登记机构，并且出卖人承诺在 年月 日前为买受人办理完毕房屋所有权证； 直接投票，以决定是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。 第129条物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中保洁费：元 ...
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服务费的，应予支持，并参照政府规定的收费标准或同类物业服务项目收费标准来确定业主应当缴纳的物业服务费。案号：重庆市渝北区人民法院(2012)渝北法民初字第 合法占有房屋等具体情况确定履行合同个的买受人——北京市朝阳区工业局诉中国昆仑工程公司、北京朝海物业管理有限公司第三人撤销之诉纠纷案本案要旨：出卖人 ...
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一条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条之规定，判决驳回原告北京市大成物业管理公司的诉讼请求。三、评析意见本案涉及的以下法律问题需要总结和研究。 年才从房地产开发企业中分离出来的朝阳企业，因收费、服务质量等产生的诉讼纠纷不断增多，在目前对物业管理纠纷是否受消费者保护法保护争议较大的情况下，本 ...
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方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由乙方全部缴纳。第八条居间方服务收费标准及责任1、服务费66600元、产权过户服务费2000元、公积金贷款手续费3000元， 、燃气卡等交付给原告刘某，并且，亲自到物业管理机构协助原告刘某办理物业交接事宜，按照物业管理机构要求提供被告身份证原件及其复印件等手续与证明材料。 ...
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承担。乙方负责自行购买插卡式水表并安装，以计量表的数值按国家及有关单位的收费标准交费。由甲方垫付的水、电、燃气、暖气费及与房屋有关的其他费用， 某某集团物业管理部的章，是京某某集团的下属部门，物业管理部的章仅涉及物业管理部门的往来函件以及联络使用，不具有对本案合同权利义务进行确认及变更的法律效力。我们 ...
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、保全费、担保费由被告承担。 事实和理由：原告与被告系姐妹关系，被告取得位于北京市丰台区经济适用房购房指标。原告与被告达成口头协议，约定由原告出资，借用被告名义 ，吴某丽提交准住证、交房清单、《房屋委托代管合同》、物业费管理收费清单、物业费发票、歌华有线电视受理表及用户回执、中国联通业务受理单、房屋 ...
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