五证主要是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到 。目前在竣工备案阶段中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。在北京，一些开发商甚至连消防这样的关键环节都没有送交主管部门备案就已经通知业主入住了 ...
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违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款; 《建设工程施工许可管理办法》(建设部 ，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。 4非法拆迁行为 根据《国有土地上房屋征收 ...
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的建筑物实施强制拆除具有法定的职权。兴宁市政府对毛锡香未取得建设工程规划许可证建设建筑物的认定事实清楚。兴宁市政府的城乡规划主管部门根据毛锡香违法 或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”。行政强制法 ...
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案例北京天天建筑公司于2002年6月与中非研究院签订《建设工程施工合同》一份，合同约定,研究院作为发包方，将其位于海淀区的服务楼工程发包给天天建筑公司承包施工 约定由被告方赔偿。《建设工程施工合同》通用条款第8·1款约定：被告（发包人）完成约定工作的内容和时间是，第（5）项办理施工许可证及其它施工所需 ...
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承办部门：北京市盈科律师事务所 刑事部主办律师：北京市盈科律师事务所刑事部副主任北京刑事律师彭坤基本案情：赵某系青岛达某房地产开发有限公司（以下简称达某 包括国有土地使用证、建筑工程施工许可证等。所以，地块项目的土地使用权人因诉讼纠纷而被查封、拍卖土地使用权，不能成为认定该项目的施工建设存在法律瑕疵的 ...
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刘宏伟律师、全国最好的律师，我还兼《中国廉政监察网》特别助理、《北京人民风采》社会民生部副主任和香港记者，同时掌控四百家海外路由器互联网网站） 的审核：五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证 ...
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案情回放： 2004年，北京天道房地产开发有限公司(以下称天道公司)开发了位于延庆县高塔街与新城街交汇处的绿韵广场。当时，天道公司在广告中称：绿韵广场 请求，被告天道公司也向法庭提供了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等证据，同时还拿出一份延庆县房地产交易所在2004年 ...
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11月19日，被上诉人麓谷汽车投资公司分别与长沙蓝网文化传播有限公司、长沙北纬三十文化传播有限公司和北京语成广告有限公司长沙分公司签订广告宣传合同，对麓谷汽车世界进行广告宣传。2、上诉人和坤汽车销售公司确认涉案工程已办理了建设工程施工许可证。本院二审查明的其他事实与原审 ...
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团，联名上告北京市规划委员会，请求法院判令被告撤销《建设工程规划许可证》，并要求施工方在本案审理期间暂停施工，否则后果由其自负。 北京市规划委就此案表态：此项 规定，故判决：维持该项目的《建设工程规划许可证》，驳回原告的诉讼请求。 X号楼的居民不服此判决，他们坚称，北京规划委提供的证据无法证明此规划 ...
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月26日。甲方公司至今未取得银行贷款的审批手续及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证和商品房预售许可证。 另查，北京市怀柔区庙城镇293号院原为 合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。而北京高院走得更远，对此持更宽容的态度，其在《关于审理房屋买卖合同纠纷 ...
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