认为，合伙财产究竟属按份共有、共同共有、混合共有还是具有其他性质，一方面取决于法律及理论如何区分按份共有与共同共有，另一方面又要受制于通过现行法而形成的合伙财产 购买权优先于原共同共有人优先购买权而行使。 六、原共同共有人优先购买权制度的存废 有学者认为，《民法通则》第78条在规定共有关系时，只赋予按 ...
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3）冷罗生：《日本公害诉讼理论与案例评析》，商务印书馆2005年版 （4）周丹：相邻关系中的环境权利及法律保护，重庆大学硕士学位2010年论文。 环境相邻权研究，黑龙江大学2014年博士学位论文。 （6）陈佳：环境相邻法律制度研究，西南财经大学2013年硕士学位论文。 （7）余递：环境相邻法律制度研究 ...
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上存在较大分歧，通说认为，无权处分的效力可以包括“无效说”、“效力待定说”、“有效说”这三种观点。(一)无效说理论基础是给付不能。无权处分合同中，出卖人 则第三人才能取得所有权。善意取得制度，主要是为了保护善意第三人的利益。和商品交易稳定性。无处分权有很多种，有合法占有而没有处分权，也有的是非法占有更 ...
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情况下，学理上认为应推定为由公司的股东会决议，基于公司法把股东会中心主义，公司的经营决策权是由股东会行使的理论。可见，公司法的第16条规定，表明了公司章程 的，不影响合同效力” 担保合同与担保物权的效力相区分，更有利于保护债权人，并随之产生了公示，即交付、占有和预登记制度。但担保合同与担保物权的效力相 ...
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房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，故其对该房屋的占有即失去法律上的基础，构成无权占有，应负返还房屋的义务。依据《合同法》第一百一十条第（一）项的 不应承担损害赔偿的责任。亦即否认债权可作为侵权的客体。此种理论含有一项基本的价值观念，即保护第三人的活动自由，不因故意或过失侵害债务人或给付标的，便须对 ...
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的明晰的现实交易过程徒增混乱，有害于法律的正确适用。同时，这一理论也因善意取得制度的确立而大大减弱其在保障交易安全方面的作用。正因如此，物权行为无因性理论在各国 不大。二都均以恢复原状为原则，金钱赔偿为例外。若标的物尚存并为受领人占有，二者都能从受领人处取回标的物；若标的物已转移于善意第三人，二者均 ...
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人必须满足善意（不知代理人无代理权）且无重大过失的条件。表见代理制度的初衷就在于维护交易安全，保护善意相对人的正当交易预期，如果相对人明知代理人无代理权而仍 表见代理、善意取得、及真意保留这三项旨在维护交易安全的法律制度共通的理论基础，适用这三项制度裁判的时候，均需要满足外观事实、合理信赖和本人予因的 ...
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，对于受让人而言，在取得财产时必须是出于善意，并符合善意取得制度的其他构成要件，即不再适用合同法第五十一条规定的无权处分。至于让与人是否善意，则非所问。何为 亦视登记内容为正确，法律对于信赖该登记而为民事法律行为的人亦加以保护。善意取得便是以登记公信力为其理论基础的。本案中，第三人成某、匡某在签订房屋 ...
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，对于受让人而言，在取得财产时必须是出于善意，并符合善意取得制度的其他构成要件，即不再适用合同法第五十一条规定的无权处分。至于让与人是否善意，则非所问。何为 亦视登记内容为正确，法律对于信赖该登记而为民事法律行为的人亦加以保护。善意取得便是以登记公信力为其理论基础的。本案中，第三人成某、匡某在签订房屋 ...
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直接禁止的。因此，小产权房买卖合同内容上违反了我国法律的强制性规定，应属无效。二是有效理论。即小产权房屋买卖合同只要是符合双方真实意思表示，基于自由 核心权益的需要。鉴于目前小产权房屋买卖合同的无效处理原则下，本案中，案外人对涉案房屋的占有并不具备法律基础。 综上分析，案外人对涉案房屋并不具备排除强制 ...
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