，明都公司关于上述物业系广州白马公司投人成都白马公司的股 份，其不再享有占有权和使用权的主张与事实不符，对此，该院不予支持。(四）依据《民法通则》第 万元购买了明都大厦 二、六楼12年零5个月的使用权。有关被上诉人物业占有权、使用权的约 定见《合作经营广州白马服装市场（成都）有限公司合同》第41条、《 ...
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、处分四个方面，这四个方面也构成了住宅所有权的四项基本内容。 29．住宅的占有权 占有权一般由所有权人来行使。当使用权与所有权相分离的时候，占有权就 会使使用权的人，既可以是所有权人本人，也可以是租房人等“外人”。在占有权和使用权暂时不归房主所有时，房主的所有权并未丧失。 31．住宅的收益权 收益权是 ...
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，但不构成对所有权的侵犯。其次，刑法中的“非法占有”，不是指行为人仅仅以取得占有权为满足，而是对所有权各项权能即占有、使用、收益和处分四项权能的整体侵犯。 占为己有。本案被告人秘密取得暂扣物的行为只侵犯了行政机关对车辆的合法占有权而非该车辆所有权的全部权能，侵犯的客体是行政机关对社会的管理秩序，但没有 ...
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属于此种“他人”所有。那么，黎某和吴某对自己承包砍伐下来的木材是否具有控制占有权，即事实上的“所有权”呢？应当根据主客观相统一的原则进行分析：一是主观方面黎 占有权，因此应当认定黎某和吴某对这批自己承包砍伐的木材具有合法的控制占有权。当然就本案而言，作为代表国家行使所有权的某木材采购站同样对这批木材 ...
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，甲的行为已构成盗窃罪。其理由是：公路运输管理部门依法扣押车辆是合法占有。该占有权的变更，需通过法定程序。而甲虽为车辆的所有权人，但对合法扣押的车辆已 占有、使用、收益和收分的权利。刑法中的占有，不是指行为人仅仅以取得占有权为满足，而是对所有权各项权能的整体侵犯。所以，刑法规定非法占有公私财物，侵犯的 ...
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的行为。而两罪的不同点则是盗窃罪中行为人对所窃取的公私财物不具有合法的占有权或使用权，即行为人在盗窃之前并不合法控制或持有该物。而侵占罪与盗窃罪最 控制之下的财物。“合法持有”则是指以合法的方式，取得对他人财物的暂时的占有权，但无处分权，即持有人不享有所有权。持有人将他物“变合法持有为非法所有”是侵占 ...
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开发商处时，所有权并不发生转移，发生转移的只是这笔定金或订金在一定时间内的占有权。只要购房者依约履行合同，在约定的时间前与开发商签订正式的商品房预售合同或 妥善保管款项的义务。在合同约定的期限届满后，开发商因不具有所有权也不再享有占有权，在没有正当合法的理由下就必须退回定金或订金，或者与购房户协商将其 ...
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公房的使用权是长期的，甚至可以继承，承租人可以长久居住下去，实际上已拥有了占有权和使用权。其次，公房租金非当事人约定，它远远低于市场价房租。国家在租金上 。由此可见，在公房租赁关系中，国家对房屋的所有权虚化了，承租人获得永久性的占有权和使用权、低租金收益权。也就是说这项权利在相当程度上物权化了。在上述 ...
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的行为。而两罪的不同点则是盗窃罪中行为人对所窃取的公私财物不具有合法的占有权或使用权，即行为人在盗窃之前并不合法控制或持有该物。而侵占罪与盗窃罪最大 合法控制之下的财物。合法持有则是指以合法的方式，取得对他人财物的暂时的占有权，但无处分权，即持有人不享有所有权。持有人将他物变合法持有为非法所有是侵占罪 ...
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的行为。而两罪的不同点则是盗窃罪中行为人对所窃取的公私财物不具有合法的占有权或使用权，即行为人在盗窃之前并不合法控制或持有该物。而侵占罪与盗窃罪最大 合法控制之下的财物。合法持有则是指以合法的方式，取得对他人财物的暂时的占有权，但无处分权，即持有人不享有所有权。持有人将他物变合法持有为非法所有是侵占罪 ...
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