中，最常见的是如下情形：在客户交纳定金后、主合同签订前，由于种种原因客户反悔而不愿签定购房合同；或者发展商收取定金后，对售房条件等作出改变，客户 几日内客户不来签订购房合同，则发展商有权扣留定金云云，这个约定就是该司法解释所谈到的“以交付定金作为订立主合同的担保的”约定。 由于现在房屋买卖标准合同文本 ...
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中，最常见的是如下情形：在客户交纳定金后、主合同签订前，由于种种原因客户反悔而不愿签定购房合同；或者发展商收取定金后，对售房条件等作出改变，客户 几日内客户不来签订购房合同，则发展商有权扣留定金云云，这个约定就是该司法解释所谈到的“以交付定金作为订立主合同的担保的”约定。由于现在房屋买卖标准合同文本 ...
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义务整体转让给买受方，开发商注销原合同，与买受方重新签定合同，为买卖双方省下部分过户费。“直更名”实为购房者将购房合同中的权利义务整体转让给买受方， ，“直更名”在实际操作中，由于买卖双方没有签订正式的购房合同，而“直更名”过户方式的整个流程并不能体现出是买卖交易，所以得不到法律的支持和保护，当买卖 ...
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【审理结果】 合法的民事权益受法律保护。原、被告签有书面协议，约定原告必须购买该房屋，并约定于7月18日双方签定正式的房屋买卖合同，但到期后原告之妹出面 本案中，原告妹妹参与购房全程，并于应该签订正式买卖合同之日，给被告书写了内容为由于不能筹到全部房款，请被告另售他人的字据。虽没有原告戴某的书面授权 ...
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上诉请求。双方签署买卖合同时彭某娟、肖某阳明知邓某堂购买房屋给邓某宇，协议没有明确约定房屋过户至谁名下，邓某宇具备购房资格。双方签定后邓某 11月离婚，离婚时对于一号房屋未做分割处理。 一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。邓 ...
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上诉请求。双方签署买卖合同时赵某娟、刘某阳明知郑某堂购买房屋给郑某宇，协议没有明确约定房屋过户至谁名下，郑某宇具备购房资格。双方签定后郑某 11月离婚，离婚时对于一号房屋未做分割处理。 一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。郑 ...
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给乙方；第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为136000元。第三条：房屋信息服务费及支付甲、乙、丙三方签定本合同时，甲方须向丙方交纳 ，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。冯某诉请解除三方订立的《房屋买卖合同》，符合法律规定，予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除 ...
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是张父与张母夫妻共同财产，双方共同出资购买，不存在借名买房的事实，张某海未与张父达成任何书面或者口头借名买房协议，也没有实际出资购买诉争房屋，故请求 与案件无关。 7.一号房屋购房合同及发票，证明张某海证人颜某所述证言与事实不符。张某海持有异议，认为与本案无关。 对于张某华提供的《房屋买卖合同》原件及 ...
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合法有效的法律行为。合同是双方的真实意思表示，属于合法有效的行为，不能随意变更或者解除。合同签订之后双方都积极履行了合同的约定，双方也都没有提出异议 赔偿另一方违约补偿金外，仍需支付见证方服务佣金3000元。如果乙方需要买卖这套房子给第三方，甲方有义务配合乙方办理相关手续；若乙方对这套房子进行买卖过程 ...
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合法有效的法律行为。合同是双方的真实意思表示，属于合法有效的行为，不能随意变更或者解除。合同签订之后双方都积极履行了合同的约定，双方也都没有提出异议 赔偿另一方违约补偿金外，仍需支付见证方服务佣金3000元。如果乙方需要买卖这套房子给第三方，甲方有义务配合乙方办理相关手续；若乙方对这套房子进行买卖过程 ...
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