，也认可认购书的内容对其产生效力。本案争议的焦点是：本案中的认购书是否属于商品房买卖合同，本案某房地产公司应承担何种责任。关于本案中的认购书是否属于 日接受张某某交纳18万元预收房款的行为表明，某房地产公司方并没有选择解除合同、没收定金，而是选择继续按照认购书的约定履行，愿意将2万元定金转为购房款， ...
//www.110.com/ziliao/article-373707.html -了解详情
承诺在期限届满后3日内组织全体业主对物业管理公司的选择进行无记名直接投票，以决定是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。 第129条物管费用：物业公司的收费范围 法律或者法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条 合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-295733.html -了解详情
请求驳G陶某的诉讼请求。 法院经审理认为，双方所订立的意向书约定了买卖双方的基本情况房屋的位置面积、付款方式、付款时间。双方在意向书中约定了 ，开发商并未取得预售证，03年开发商取得预售证，该预订意向书是否有效 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-290433.html -了解详情
归纳出本案中有争议的法律问题为：王某与李某的买卖合同是否违反法律的强制性规定；王某将转让商品房的行为是无权处分还是有权处分；如果上述行为是无权处分 是否是无权处分。无权处分是指无处分权人处分他人财产并与相对人订立转让财产的合同。（王利明民法159页）无权处分中的“处分”主要是指处分财产所有权或债权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-288907.html -了解详情
归纳出本案中有争议的法律问题为：王某与李某的买卖合同是否违反法律的强制性规定;王某将转让商品房的行为是无权处分还是有权处分;如果上述行为是无权处分， 是无权处分。无权处分是指无处分权人处分他人财产并与相对人订立转让财产的合同。(王利明民法159页)无权处分中的“处分”主要是指处分财产所有权或债权的行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-284542.html -了解详情
关于原告提出被告违约，要求被告赔偿损失５０００元的主张，但是原告并未提出被告违反合同哪一条款，故没有事实依据，本院不予支持；关于原告提出供暖问题，原告与 。 ３、本案为商品房买卖合同纠纷。是在最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷的司法解释生效前受理的一起新类型案件。争议焦点是被告开发公司是否存在违约，原 ...
//www.110.com/ziliao/article-141799.html -了解详情
.97平方米，暂定建筑面积单价35000元每平米，暂定总价5178950元，原告支付房屋买卖预付款300万元，交款后可以装修，同年9月30日前不得入住。原告认为， 合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案《购房协议》对房屋的坐落位置、面积等进行了约定，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-884780.html -了解详情
至今。另查明,xx公司开发的延陵华苑小区土地为国有土地性质，已取得规划许可证和商品房预售许可证。另查明，2013年3月11日正明公司与第三方唐xx签订了商品房 买卖中协议的性质究竟为预约合同还是本约合同，最主要的看此类合同是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，本案中，原 ...
//www.110.com/ziliao/article-478021.html -了解详情
商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 但是，在 平面图，所以，希望广大消费者在与开发商签订商品房买卖合同时，一定要仔细审查房屋平面图的方向、尺寸、比例等具体细节是否在图中标明。 避免商住混用引发纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-306482.html -了解详情
行为是无法律和事实依据的。 其次，关于双方所签商品房买卖合同约定的逾期交房违约金每日万分之五是否过高的判定，此处涉及违约金的相关法律规定。 违约金 计算每月的逾期交房违约金是适宜的。 最后，关于原告所主张的逾期办证违约金是否应当主张的判定，此处涉及逾期办证违约金约定的可行性的问题。 原被告对于逾期办证 ...
//www.110.com/ziliao/article-145348.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务