元。原告认为，被告xxx向原告交付的楼房面积与合同约定的面积相差超过3%，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定， 的诉讼时效应从2014年3月27日算起至本案起诉的2016年4月28日，已超过了法定二年的诉讼时效期间。故对被告本案已超过法定二年诉讼时效 ...
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争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的 309.按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人在起诉发包人支付工程款期间到作出判决前，发包人向总 ...
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《预售合同》第22条之规定，如因买受人的责任造成买受人未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书的，由买受人承担责任。 2.根据预售合同第16 至本案法庭辩论终结前，即2020年11月20日。 对T公司主张李某真起诉已超过诉讼时效的答辩意见，自2017年9月1日起，李某真应当知道T公司未办理 ...
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交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]141号文《关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关规定，水电增容、供电设施建设费是属于 合同》约定上诉人应在2000年5月30日前将商品房交付给被上诉人，上诉人亦于此期限前将商品房交付给被上诉人，但不能推定被上诉人在签订合同交款 ...
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交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]141号文《关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关规定，水电增容、供电设施建设费是属于 合同》约定上诉人应在2000年5月30日前将商品房交付给被上诉人，上诉人亦于此期限前将商品房交付给被上诉人，但不能推定被上诉人在签订合同交款 ...
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企业有权起诉要求金融机构继续履行合同。 22.因疫情防控需要，造成建设工程项目停工或者不能按期开工的，属顺延工期合法事由。因工程延期交工造成商品房交付时间延 的质权人在主债权诉讼时效期间届满前诉讼时效中止的，抵押权和质权的诉讼时效同时中止。案件审理期间，因疫情防控原因产生此类问题的，应照此办理。 七 ...
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约定的套内建筑面积计算。当事人以交付的商品房面积与合同约定存在误差为由请求补足房价款或者返还房价款及利息的，诉讼时效期间自其知道或者应当知道房地产行政部门审核 评估结论起诉请求出卖人支付修缮费用，法院一般会支持。出卖人认为买受人主张的金额不合理，应当承担举证责任。（6）买受人以商品房存在质量问题为由 ...
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侵害，否则原告不会明知其权利受到侵害而仍然为之。被告认为原告起诉已超过诉讼时效的抗辩理由不成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和合同法》第五 价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]141号文《关于关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关规定，水电增容、供电设施建设费是属于 ...
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唐A一方持有，加之，涉案房屋由唐A自交付后一直居住管理至今的事实，根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释[2012]8号）》第一条第一 可另行主张权利。 对于唐B主张唐A起诉已经超过诉讼时效的抗辩意见，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条规定：未约定履行 ...
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、原告诉称 2014年8月，刘归起诉称：我于2005年1月22日购买了X公司建设的北京X号房屋。双方签订《商品房买卖合同》，房屋总价款为836839.95 二、被告辩称 X公司辩称：我公司同意向刘归交付《房屋所有权证》，但刘归主张的逾期交房违约金已超过诉讼时效，我公司不同意支付，亦不同意承担逾期办证 ...
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