某文享有合同解除权。3.一审判决认定案由错误，齐某文起诉案由为商品房预约合同纠纷。 被告辩称 S公司辩称，同意一审判决，不同意齐某文的请求和理由。S公司与 。S公司认可录音的真实性，不认可其他证据的真实性，不认可证明目的，称网页截图材料不是其公司宣传图片及宣传网址，其公司也没有接到过投诉，网址上的内容 ...
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限购政策和解决子女上学问题，借用张某鹏名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人 为子女上学。根据查明的事实，一号房屋购买期间，孙某文名下登记有两套商品房，其中一套为商用房，非住宅，根据当时的北京市购房政策，商业房屋不计算套数 ...
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，并将房屋连同水电卡等交还给被告。 涉诉房屋性质为被告承租的公房，不是普通商品房，该房在2008年6月份被告以每平米1560元的成本价及二十年的工龄折抵所 向原告释明其应按合同之诉主张权利，但原告仍坚持要求按照确认之诉主张涉诉房屋归原告所有。应当指出，原告陈述的事实与其主张的法律关系不符，故原告的诉讼 ...
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认为：本案系因当事人在诉讼过程中申请财产保全错误造成对方当事人财产损失而引起的纠纷，在山东省高级人民法院（2011）鲁商初字第2号一审案件和最高人民法院（ 情况公证书》，拟证明一审法院酌定的销售数量及价格与事实明显不符；证据三为《青岛市新建商品房预售资金监管暂行办法》，拟证明青岛渝能公司未向法院提出 ...
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城市房地产开发经营管理条例》第四章第三十一条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，对住宅工程质量保修制度的 工程更易引起建设纠纷。因此，对这种擅自施工的，建设行政主管部门要责令其停止施工，限期改正，尽快补办有关手续。同时，视情节，处工程合同价款1％以上 ...
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城市房地产开发经营管理条例》第四章第三十一条规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书”，对住宅工程质量保修制度 工程”更易引起建设纠纷。因此，对这种擅自施工的，建设行政主管部门要责令其停止施工，限期改正，尽快补办有关手续。同时，视情节，处工程合同价款1％ ...
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购房款及支付赔偿款的前提下，我方同意在法院判决解除合同的基础上我方同意返还涉案房屋；本案是商品房销售合同纠纷，周某群签约的最终目的是取得房屋所有权证书， 使用费没有事实及法律依据，且在其反诉中要求按照3100元计算，与市场标准严重不符，明显虚高。综上，请求人民法院驳回被告的反诉请求，支持我方的诉讼请求 ...
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购房款及支付赔偿款的前提下，我方同意在法院判决解除合同的基础上我方同意返还涉案房屋；本案是商品房销售合同纠纷，周某群签约的最终目的是取得房屋所有权证书， 使用费没有事实及法律依据，且在其反诉中要求按照3100元计算，与市场标准严重不符，明显虚高。综上，请求人民法院驳回被告的反诉请求，支持我方的诉讼请求 ...
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出示过施工图，长安新城售楼处的小区沙盘中映日园1号楼的宣传图与建筑竣工图亦不符。竣工后，1号楼房屋的北阳台为白色塑钢窗封闭阳台，南阳台为护栏 的物业管理公司，其物业管理不应完全脱离前期的售房行为。房地产开发商在与业主签订《商品房买卖合同》时违背有关行政规定，对房屋的南、北阳台是否为封闭阳台的约定摸棱两 ...
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提供其购买案涉房屋资金往来，案涉房屋至今未交付给霍某，与一般交易不符。 同时，结合霍某向梁某出具承诺书内容，足以认定，Y房地产开发有限责任公司 其该项请求不予支持。 关于梁某、胡某要求赔偿违约金问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因，买 ...
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