四条对有无过错进行了区分，该条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同 的免责事由和法定的免责事由。约定的免责事由指双方在立约定金合同中约定无需适用定金罚则的情形，充分体现合同当事人的意志自由。法定的免责事由则是法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-139257.html -了解详情
违约责任，有录音佐证。4、预约合同与本约合同是相互独立的合同，应当适用定金罚则。 二、原告无法按照被告要求及其提供的合同文本签约。即便要签订本约合同， 参加活动享受的全部优惠金额，并有权不退还购房定金，单方解除该预定协议，协议解除后被告有权将原告认购的商品房出售给他人； 《预定协议书》签订当日，原告向 ...
//www.110.com/ziliao/article-870545.html -了解详情
开发公司又构成了预期违约。鉴于开发公司双重违约，陈某要求解除双方签订的协议并适用定金罚则，符合法律规定，依法应予支持。遂判决解除双方签订的《购房预订协议书》， 证明一事。法院认为，即便开发公司在签协议时告知了陈某没有取得商品房预售许可证明一事，但开发公司在协议中承诺于2003年5月底之前与陈某签订正式 ...
//www.110.com/ziliao/article-288885.html -了解详情
开发公司又构成了预期违约。鉴于开发公司双重违约，陈某要求解除双方签订的协议并适用定金罚则，符合法律规定，依法应予支持。遂判决解除双方签订的《购房预订协议书》， 证明一事。法院认为，即便开发公司在签协议时告知了陈某没有取得商品房预售许可证明一事，但开发公司在协议中承诺于2003年5月底之前与陈某签订正式 ...
//www.110.com/ziliao/article-57981.html -了解详情
返还购房定金20万元。评析本案中的定金收据具备书面形式，购房定金合同有效成立。某公司与王某虽未订立含有定金条款的《商品房认购协议书》，仅向王某出具了 ，已经包括房屋买卖协议的主要条款，故可认定购房定金合同有效成立。购房定金的性质及定金罚则的适用。购房定金属预约合同，其目的系担保商品房买卖合同的订立， ...
//www.110.com/ziliao/article-617164.html -了解详情
购房定金20万元。 评析 本案中的定金收据具备书面形式，购房定金合同有效成立。某公司与王某虽未订立含有定金条款的《商品房认购协议书》，仅向王某出具了 ，已经包括房屋买卖协议的主要条款，故可认定购房定金合同有效成立。 购房定金的性质及定金罚则的适用。购房定金属预约合同，其目的系担保商品房买卖合同的订立， ...
//www.110.com/ziliao/article-496070.html -了解详情
定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，该规则被称为“定金罚则”。“定金罚则”旨在督促债务人履行债务，适用于合同订立的双方或债权人与债务人双方， 法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-470519.html -了解详情
案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 定金担保的性质，或根据协议整体内容能明确判断出具有此担保功能，则预约金具有立约定金的性质，适用定金罚则。如未明确约定定金性质，应视为预付款，未 ...
//www.110.com/ziliao/article-290433.html -了解详情
协议的约定。在此情况下被上诉人没收上诉人的定金，合理合法。一审认定上诉人违反订购协议，理应适用定金罚则承担违约责任，事实清楚，适用法律正确。二审应当驳回 法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-500678.html -了解详情
协议，对证据6、7均不予采信。对原告有异议的被告提供证据即欧景蓝湾认购协议书与本案的事实无关，本院不予以采信。 对有争议的事实，本院认定如下：原告 未提交证据证实其与信×公司就定金达成一致书面协议，故本院认为定金合同未成立，则不适用定金罚则。现因原告、军通公司签订的《商品房买卖合同》解除，则信×公司应 ...
//www.110.com/ziliao/article-794259.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房认购协议中定金罚则
- ·经济责任制考核办法
- ·如何办理税务登记证
- ·交通处罚行政案件的调查分...
- ·治安管理处罚条例
- ·公安信息安全管理
- ·建设工程管理办法
- ·住宅小区物业管理服务协议
- ·城市商品房预售管理办法
- ·派出所处理打人事件的程序
相关搜索