与张某2000年5月经人介绍结婚，2002年2月夫妻双方向建设银行以按揭贷款方式购置了一套商品房。首付房屋总价款50万元的30%，其余35万元贷款分 归属没有太多争议，只是补偿数额多少问题。尽管房产已抵押给贷款银行，但所有权并未实际转移。因此，按揭所得房产可以分割，只不过表现形式为现金补偿而已。退一步 ...
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合适的日期。发展商不能无限期地拖发产权证。(6)如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成，购房人采取的付款方式及具体处理方法，例如写明：若非因买 仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款买房的方式，而通常开发商承诺某家 ...
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，房屋总价款为986377元，另需交团购费2万元；付款方式为银行按揭付款，双方签订商品房买卖合同时陈海亮支付总房款30%的首付款；陈海亮支付定金2万元 如乙方选择银行按揭付款方式的，则乙方应在签订本认购书之日向按揭银行申请办理按揭手续并提供按揭银行要求的全部资料给按揭银行，乙方确认其申请按揭贷款的条件 ...
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事宜，XX公司工作人员却要求重新签订购房合同才能办理银行按揭手续，张某未予同意而要求按原合同执行，双方就此协商不成；三是产生本案纠纷的根本原因就在于XX 有权延期交房。张某则认为是因为XX公司擅自变更规划而导致银行按揭手续迟迟不能顺利办理；《商品房买卖合同》签订后，尤其是既定的交房日期2007年3月 ...
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剔除原告父母还款部分）。 案件事实：原告结婚前购买案涉房屋，支付首付款136600元后，余款317000元为银行按揭，贷款期限为20年，原告父母帮助偿还部分 ：2013年6月20日，詹甲与中国水电建设集团房地产武汉有限公司签订《武汉市商品房买卖合同》，由詹甲向该公司购买案涉房屋，建筑面积为83.07 ...
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，原、被告双方确实签订过买卖合同和补充协议；对证据一中2达不到证明目的，按揭不成不是被告造成；对3真实性无异议，但无关联性，达不到证明目的；对证据 的剩余购房款在中行、工行或者攀行办理按揭贷款，目前距该商品房备案起一年之久，因二被告的原因导致上述房屋至今未完成银行按揭贷款，导致原告未收到该房屋剩余按揭 ...
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贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;② 婚前由一方名义支付的首期 土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105.79万元。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有房屋评估费11000元， ...
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或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力 银行主张违约责任。 总之，提醒市民在购买商品房时，首先要认真考虑自己的资金能力，如果采用按揭方式，要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求，在与开发商签约 ...
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270000.00元元；合同第十八条约定：“采用银行按揭付款方式的，必须由出卖人代办房产权证；”，同时，该《商品房买卖合同》第十五条约定：“在商品房交付 用房贷款的情形，原告没有违约。从现有证据来看，银行按揭贷款办理不成的责任在被告，被告未能如约办理按揭贷款，又不能提供充分的证据证明其履行了合同约定的 ...
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房屋的情况 2003年12月15日，孙某作为买受人与北A公司签订了商品房买卖合同，以人民币360024元的价格购买坐落在北京市房山区三号房屋（以下简称一号 ，乙方自愿接受甲方的赠与。此房产通过按揭方式购买，贷款84万元整。甲方以乙方名义办理银行按揭，包括首付、房屋按揭款等均由甲方支付。甲方陪同乙方办理 ...
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