为316和编号为321的建设工程规划许可证附件各一份；五、伟业?香堤湾商品房销售标价牌一份。本院在审理过程中，根据原告申请，调取了原告邹XX与被告 。其次，认购协议书的签订，是为了签订正式的商品房买卖合同，在法律性质上而言，认购协议书属于预约合同，商品房买卖合同则属于本约。认购协议书作为预约，其约定的 ...
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《销售渠道服务合同》的约定，公司为被告推荐意向客户，公司根据客户最终是否成功购买意向房源向被告收取一定的费用。b公司系被告的销售代理，公司代b公司 房行为是否构成违约，这15万元不是作为订立商品房买卖合同的担保，这与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中关于认购 ...
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《销售渠道服务合同》的约定，公司为被告推荐意向客户，公司根据客户最终是否成功购买意向房源向被告收取一定的费用。b公司系被告的销售代理，公司代b公司 房行为是否构成违约，这15万元不是作为订立商品房买卖合同的担保，这与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中关于认购 ...
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被告富××公司存在委托代理关系。涉案房屋所在的CBD国际港幸福里时尚公寓7号楼尚未取得商品房预售许可证。 本院认为，关于《合作建房合同书》的性质和效力问题 、单价、价款方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 ...
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某每月向S公司交付房款不是120万元;本案所涉的《位置预定协议》具有商品房买卖合同的性质，根据胡某提交的S公司的承诺书，双方对交房时间亦作出约定。 日，S公司西城分公司与胡某签订《位置预定协议书》(合同编号：211)，载明：甲方(承销人)为某公司，委托销售代理机构为S公司，乙方(预订人)为胡，双方应在 ...
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为316和编号为321的建设工程规划许可证附件各一份；五、伟业?香堤湾商品房销售标价牌一份。本院在审理过程中，根据原告申请，调取了原告郭XX与被告 。其次，认购协议书的签订，是为了签订正式的商品房买卖合同，在法律性质上而言，认购协议书属于预约合同，商品房买卖合同则属于本约。认购协议书作为预约，其约定的 ...
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亩土地的地价款，国土局并依此批准该地可用于商品房建设，并不因此可追溯房建公司与中商公司的销售龙园大厦合同有效。因为，一方面，房建公司的违法行为已经造成 责任是不公平的。另外，中商公司、龙港公司的转手行为明显具有倒买倒卖的性质，法律上并不支持这种投机行为，因而认定房建公司对炒家负有赔偿责任并判决赔偿损失 ...
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亩土地的地价款，国土局并依此批准该地可用于商品房建设，并不因此可追溯房建公司与中商公司的销售龙园大厦合同有效。因为，一方面，房建公司的违法行为已经造成 责任是不公平的。另外，中商公司、龙港公司的转手行为明显具有倒买倒卖的性质，法律上并不支持这种投机行为，因而认定房建公司对炒家负有赔偿责任并判决赔偿损失 ...
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亩土地的地价款，国土局并依此批准该地可用于商品房建设，并不因此可追溯房建公司与中商公司的销售龙园大厦合同有效。因为，一方面，房建公司的违法行为已经造成 责任是不公平的。另外，中商公司、龙港公司的转手行为明显具有倒买倒卖的性质，法律上并不支持这种投机行为，因而认定房建公司对炒家负有赔偿责任并判决赔偿损失 ...
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案例索引】最高人民法院（2004）民一终字第106号民事判决书（审判长程新文，代理审判员贾劲松、关丽，2005年12月22日），见《崂山国土局与南太置业 之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消灭。理由在于，商品房买卖合同与其他买卖合同在法律性质上并无实质差别，只是标的物不同而已，根据“相似的事物相同 ...
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