成华公司开发的302号房屋。预售合同约定:该商品房的用途为普通住宅,层高为2.9米。出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是北京新兴华安测绘有限公司,其 ,由于工作人员失误,误将部分2.8米层高的房屋当作2.9米层高的房屋对外销售。沈四海购买的302号房屋实际层高2.8米,2015年4月15日签订的 ...
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补充协议。按照协议规定的购房款变更方式,杨美所购房房屋,按照套内建筑面积计算,原为3.096万元/平方米,协议将之调整为2.605万元/平方米,两价 要求,开发商也没办法满足。 近期,北京、上海各房地产开发商为了促销,纷纷降价销售商品房。而同一楼盘在降价前已购买房屋的部分购房人因房价下降便要求开发商退 ...
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返还D公司已付房价款人民币399795元。 事实与理由:2016年7月,F公司销售人员向D公司宣传其开发的通州富力中心项目为商住用途。2016年8月 公司签订预售合同,约定F公司向D公司出售北京市通州区1号房屋,商品房用途为办公,预测建筑面积共43.13平方米,房屋总价款为1959795元。买受人采取 ...
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约定将坐落于北京市怀柔区×号房屋出售给卢芳,该商品房预测套内建筑面积78.74平方米,实测套内建筑面积78.78平方米,依据上述预售合同第14条的规定, 请求,卢芳向本院提交了以下证据:1、商品房认购书复印件,证明原告销售人员忽悠被告可以办理贷款;2、商品房认购书复印件,合同第3条证明原告欺骗被告可以 ...
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丰扬公司(甲方)签订《上海市商品房预售合同》,约定,乙方向甲方购买上海市宝山区蕰川路2488弄海德花园某号301室房屋,房屋暂测建筑面积为161.18平方米, 本合同规定由乙方承担的相关费用均由乙方承担。合同补充条款第七条为“关于销售广告、宣传资料的效力”,约定:1、双方的权利义务以合同及其附件为准; ...
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与被告签订了《北京市商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)。根据《预售合同》约定,原告购买被告开发的位于通州区1号。房屋建筑面积103.19平方米, 预售合同》以来,被告始终尽责勤勉的履行合同义务,可原告自2017年房价下行、销售受阻起,便开始拒付剩余购房款,公然违约,不思履行合同义务,承担违约责任 ...
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与被告签订了《北京市商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)。根据《预售合同》约定,原告购买被告开发的位于通州区1号。房屋建筑面积103.19平方米, 预售合同》以来,被告始终尽责勤勉的履行合同义务,可原告自2017年房价下行、销售受阻起,便开始拒付剩余购房款,公然违约,不思履行合同义务,承担违约责任 ...
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与被告签订了《北京市商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)。根据《预售合同》约定,原告购买被告开发的位于通州区1号。房屋建筑面积103.19平方米, 预售合同》以来,被告始终尽责勤勉的履行合同义务,可原告自2017年房价下行、销售受阻起,便开始拒付剩余购房款,公然违约,不思履行合同义务,承担违约责任 ...
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办理该套房屋的不动产权转移登记手续,但遭拒绝,被告还欲通过房产中介销售原告购买的房屋。起诉后,原银行缴交按揭款的银行卡被被告注销,导致 12月15日,被告与房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同(预售)》,约定被告向房地产开发有限公司购买房产一套,预测建筑面积为127.28平方米,总价款96万元,其中 ...
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由承包商缴纳? 292.屋顶露台有无产权,开发商是否有权销售屋顶露台,屋顶露台算不算公摊面积? 293.如何界定施工合同约定的预留质保金的期限与 对工程质量分别承担什么责任?保修责任与质量瑕疵担保责任的区别是什么? 299.“商品房经竣工验收合格”是否包括消防验收,在消防没有经过验收或消防验收不合格的 ...
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