宣传单、开业时问媒体宣传单，旨在证明被告存在虚假宣传，欺骗原告，同时证明商场开业时并未取得工程竣工验收证明等证照。曼哈顿第二分公司质证意见为：对真实性 关系由此变更为商铺买卖合同关系，即双方对合同的履行内容和性质进行了变更。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二 ...
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交付，且甲方在发生之日起30日内书面告知乙方，甲方可据实予以延期；3、因商场整体利益需要，甲方可在预定交付日起六个月内据实予以延期，乙方的商铺使用权 统一业态规划、招商及经营管理，具体事宜由双方另行签订《委托租赁及管理合同》。甲方未按合同约定交付商铺使用权的，逾期在30日以上的，乙方有权解除合同，乙方 ...
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下老板跑路，商场是否应承担赔偿责任） 江苏省常熟市人民法院： 关于姚女士诉吴某某、常熟好得家置业有限公司、苏州鹏运置业集团有限公司常熟华东装饰城买卖合同纠纷一案，上海市 后，有权向销售者或者服务者追偿”。本案中，被告二、三强调租赁给被告一的只是商铺，而非柜台，实际是一种强盗逻辑，是一种狡辩。作为本条的 ...
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律师。 原告唐一X与被告北京汇丰茂通商贸有限公司（以下简称汇丰商贸公司）合同纠纷一案，本院于2015年12月21日立案受理后，依法由代理审判员何露 丰商贸公司名义在辽宁省盘锦市兴隆台区中兴路103号兴隆百货大厦(下称兴隆大厦)租赁商铺(下称涉案商铺)，由唐一X出资、经营，唐一X只能销售汇丰商贸公司提供 ...
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24日，甲公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积为27. 已生效。 【评析】 上述案例是一起典型的商城与承租商户之间的租赁合同纠纷，双方争议的焦点问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权， ...
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的涉案商铺。超市项目启动之前，被告昌盛实业有限公司与其中106户商铺业主签订了商铺租赁合同和经营管理合同，其中约定：租赁期限8年，从2012年x月x日起至2020年x ，商铺业主提供免租5个月，免租时间从商场开业算起，起租的前三年每年租金为原始房价的10%（含税），从租赁合同起的第四年起直至合同终止， ...
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，湖南省华容县人民法院审结了一起房屋租赁合同纠纷案件，依法判决被告付某向原告某置业公司支付自2018年12月18日起至2019年6月18日止的商铺租金17850元，并按 月18日起之后的租金。付某辩称由于某置业公司曾承诺付某所租铺面位于商场一楼，系百货兼超市入口，二楼系大型超市，三楼系电影院等，但被告 ...
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、的委托，结合仲裁庭开庭审理的有关情况并结合各方的证据，就其与被申请人商品房买卖合同纠纷一案（14、、-14、、号），提出以下几点代理意见，恳请审阅： 。但从庭审来看，被申请人并没能完整这一任务。 4、同申请人一同认购该商场商铺的人很多（被申请人递交了邮寄清单有显示），必要时希望仲裁庭可以调查。 第 ...
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如何处理未作约定。往往这种约定给纠纷埋下隐患。下面的案例值得出租人签订租赁合同时借鉴。 2010年，A公司将其经营的某商场商铺出租给B公司经营某品牌服装， 确属擅自解约之违约行为。而对于B公司的违约行为，但A公司要求B公司根据合同约定的违约条款承担违约责任的前提是，证明B公司提出解约时A公司未予接受 ...
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的多方研讨，决定与其他企业合作开发玩具城，由该企业自行承担商铺装修及租赁工作，以相当于商铺租金的价位作为双方合作后该公司的合作经营利润 在实际操作中 ，并约定按期收回本息，根据最高人民法院 1990年11月12日 发布的《关于审理联营合同纠纷若干问题的解答》，这种方式是名为联营，实为借贷，违反了联营的 ...
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