补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。之规定，及南宁市商铺租赁通常按面积乘以单价（每平方米的价格）来计付租金的交易习惯，被告应向 ，被告租赁X号铺面的合同目的不能实现。 二、原告要求支付租金和违约金没有事实和法律依据。 （一）、被告不存在拖欠租金行为。 1、如上所述，被告已支付了 ...
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协商不成，房东一气之下将公司告上法院。近日，江苏省无锡市北塘区人民法院受理了这样一起房产租赁纠纷。今年8月中旬，陈先生将自己所有的某路上的一间店面房的招租信息挂 番挑选、对比，陈先生与一家咨询公司于8月中旬签订了为期十年的租赁合同，并约定了房租、违约金等事宜。本以为为自己的资产作了一次很好的投资，但让 ...
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设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金 签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方 ...
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关键词 房屋租赁合同纠纷 排除妨碍 违约金 基本案情 原告刘某将位于宿迁市宿城区某小区所属商铺租赁给被告，双方于2016年1月28日签订租赁合同并约定租期及租金 清单。 律师解析 姜超律师认为： 本案件争议焦点是：1、被告是否应支付租赁期满后占有房屋的占有费用。2、原告是否应赔偿被告的实际损失及法律 ...
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到乙方租赁费全部付清为止;乙方到期如交不齐租金，甲乙双方租赁合同相应解除，乙方支付甲方违约金;乙方将房屋转租于第三方，每签订协议，乙方应将全部租金打入 减少租金或者不支付租金”之规定，对被申请人孔××要求申请人魏永义退还、号商铺的租金的主张，仲裁庭认为，该部分租金实际应为元(总租金万元÷总面积平方米× ...
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，建筑面积11.17平方米，转让总价244858元，合同价款于合同签订之日一次性支付。商铺的使用权转让期限为20年，自2014年1月1日起至2033年12月 乙方支付违约金。合同不论因何种原因解除，甲方与乙方签署的《补充协议》、《委托租赁及管理合同》及其他相关协议一并解除。同日，双方就《商铺使用权转让 ...
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与被告上海XX服装批发市场经营管理有限公司于2011年5月31日签订的《商铺包租合同》于2014年1月25日解除； 二、被告上海XX服装批发市场 日内支付原告江XX拖欠租金70000元，承担违约金60000元。 相关证据 上海市房地产权证、商铺包租合同、授权委托书、《租赁合同》（4％合同）、收款收据及 ...
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对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。二、《房地产租赁合同》是深圳XX地产集团有限公司单方提供的格式合同，合同仅约定了承租方 。《房地产租赁合同》既约定了履约保证金又约定了逾期付款违约金，深圳XX地产集团有限公司侵害承租人权益在先，承租人退出商场后，深圳XX地产集团有限公司已将商铺重新 ...
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在三年后被其回购，以实现保本且收益的投资目的。其次，2006年下半年，北国公司在履行《商铺租赁合同书》过程中出现违约并逃匿，但由于北国公司对商铺的 该公司未能如约履行，违反了合同义务，应当承担相应的违约责任。故原告要求赔偿违约金850元的诉讼请求，应当支持。杭公司虽认为由于客观情况的重大变化，办理房屋 ...
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毁损、灭失的风险由乙方自行承担。 第十一条 各项费用的缴纳 11.1租赁期间，本合同商铺所发生的物业管理费、水电费、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等费用由 条、第六条的约定支付租金，每逾期一天应按所欠租金的 % 向甲方支付违约金； 14.2 乙方违反本合同第五条、第六条以外的其他条款的约定，每违反 ...
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