已被各国法律所明确规定，我国婚姻法尽管没有明确使用这一概念，但在《最高人民法院司法关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释（一）》中第十七条规定：“（一） 处分人，该处分应该属于瑕疵处分。因而并不能适用第三人善意取得制度。本案如果给付房屋，则显然侵害了夫妻一方的合法利益，但如果不交付房屋，则又损害了第三 ...
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已被各国法律所明确规定，我国婚姻法尽管没有明确使用这一概念，但在《最高人民法院司法关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释（一）》中第十七条规定：“（一） 处分人，该处分应该属于瑕疵处分。因而并不能适用第三人善意取得制度。本案如果给付房屋，则显然侵害了夫妻一方的合法利益，但如果不交付房屋，则又损害了第三 ...
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的利益更为重要，实属不当。 其次，善意取得制度的另一个目的在于维护交易的安全，避免交易的风险。根据交易的规则，交易的风险只能有交易各方来承担，没有转嫁 风险方面，也只有交易各方最能尽充分注意。 最后，善意取得中，何谓善意，何谓恶意，是主观性很强的概念，在司法实践中难以界定，易给一些不法分子可乘之机， ...
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的利益更为重要，实属不当。 其次，善意取得制度的另一个目的在于维护交易的安全，避免交易的风险。根据交易的规则，交易的风险只能有交易各方来承担，没有转嫁 风险方面，也只有交易各方最能尽充分注意。 最后，善意取得中，何谓善意，何谓恶意，是主观性很强的概念，在司法实践中难以界定，易给一些不法分子可乘之机， ...
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处理才能涉及平等处理权问题，如果夫妻合意后共同处理就没有此概念了。房产作为有代表性的所有权，系大额交易，所有权的转移需要达成合意和办理交易登记过户等一系列程序要件，这 登记的已经登记，且支付了合理对价才能取得财产，这是一种有条件的善意取得制度。而在本案中，房屋并没有依法获准登记，显然第三人没有善意取得 ...
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哥哥死后，该房是否顺其自然成为遗产？答案是否定的。遗产是公民死亡时遗留下的个人合法财产。由此可见，遗产的概念至少包含三方面的内容：1、遗产是公民死亡时 ，任何人因为信赖登记，而与登记权利人就登记的财产从事了交易行为，符合善意取得的构成要件，就应当受到善意取得制度的保护。具体到本案，是否存在需要保护的第 ...
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哥哥死后，该房是否顺其自然成为遗产？答案是否定的。遗产是公民死亡时遗留下的个人合法财产。由此可见，遗产的概念至少包含三方面的内容：1、遗产是公民死亡时 ，任何人因为信赖登记，而与登记权利人就登记的财产从事了交易行为，符合善意取得的构成要件，就应当受到善意取得制度的保护。具体到本案，是否存在需要保护的第 ...
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称之为"委托持股合同关系"，并且认为"委托持股"与"委托投资"两个概念并不矛盾："关于委托持股合同的效力，有关司法解释已经有明确规定。……依照上述规定，本案 构成无权处分，隐名股东可请求法院认定该行为无效，除非受让人根据善意取得制度获得该股权。而买卖合同司法解释的判断逻辑却变成了显名股东擅自转让股权的 ...
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三人是以合理的价格购买，这里强调合理对价的概念，如果以明显不合理的低价购买的，则不能构成善意取得；第三，第三人购买房屋后应按规定办理了所有权变更登记。 对物权的期待权和合同债权。因此第三人赵某的房屋买卖适用善意取得制度，因其办理了房屋过户登记手续，所以赵某拥有该房的所有权。而第三人何某与张某的买卖房屋 ...
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三人是以合理的价格购买，这里强调合理对价的概念，如果以明显不合理的低价购买的，则不能构成善意取得；第三，第三人购买房屋后应按规定办理了所有权变更登记。 对物权的期待权和合同债权。因此第三人赵某的房屋买卖适用善意取得制度，因其办理了房屋过户登记手续，所以赵某拥有该房的所有权。而第三人何某与张某的买卖房屋 ...
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