工程质量缺陷承担责任。第三种情况是发包人直接指定分包。这是国务院行政法规《建筑工程质量管理条例》明令禁止的。第十三条讲的是擅自使用的责任问题。目前， 兰州和东营、上海、广州的定额标准是完全不一样的。定额是由建设部下属的建设工程质量管理总站与各省的分站编制的。定额的性质是一个任意性规范，当事人可以选择 ...
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验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者 人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。 第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。 第四十八条本办法自2001年6月1日起施行。 ...
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验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者 人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。 第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。 第四十八条本办法自2001年6月1日起施行。 ...
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份必备材料和其他相关材料，因此，被告颁发给原告所有权证有事实根据。根据国务院《建设工程质量管理条例》第16条第2款第（四）项的规定，建设 南通地区的县级人民政府并未依法设立房地产行政主管部门，相关的权属登记的具体工作由建设行政主管部门下属的房屋产权监理所实施，县级人民政府则作为房屋所有权证的颁证机关。 ...
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份必备材料和其他相关材料，因此，被告颁发给原告所有权证有事实根据。根据国务院《建设工程质量管理条例》第16条第2款第（四）项的规定，建设 南通地区的县级人民政府并未依法设立房地产行政主管部门，相关的权属登记的具体工作由建设行政主管部门下属的房屋产权监理所实施，县级人民政府则作为房屋所有权证的颁证机关。 ...
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约定为由主张权利，其诉请应予以驳回。【争议焦点】发包人擅自使用未经竣工验收工程，是否免除承包人的保修责任？【案件分析】承包人能否依据《最高人民法院关于审理建设工程 竣工验收为由进行抗辩。从体系解释的角度看，第二种观点更符合法律体系的融惯性。3、国务院《建设工程质量管理条例》第五十八条规定：违反本条例 ...
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上签名。之后，两原告便着手施工，期间被告支付原告15000元。同年8月初装修工程完工。因被告经原告催要未能支付余款5565元，遂诉至法院，要求被告支付该款。 与家庭居室的装饰装修的区别。从建设工程的类型看，《国务院建设工程质量管理条例》第二条、《国务院建设工程安全生产管理条例》第二条第二款均规定：“本 ...
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约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:(一)国家有关法律、法规和规章制度；(二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程 价款的结算。具体而言，在进行无效合同工程价款结算时需要注意如下问题：1.建设工程竣工验收合格的认定根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“ ...
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保质期内，开发商均应承担修复义务。这个质保期参照国务院颁布实施的《建设工程质量管理条例》。（//www.zy148.com) 该条例第40条规定了几种不同房屋 救济。 同时，《解释》第13条第2款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理 ...
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最高人民法院副院长黄松有主编。103页——113页 国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本（以下简称示范合同），2000年由 质量的验收的规定。 主要是《建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院发布，2000年1月30日实施）。 《建筑法》第六十一条规定，交付 ...
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