的,登记机构不予登记: (一)未足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的; (二)申请登记的土地权利超过规定期限的; (三)违法建(构)筑物; 测定界报告。 划拨土地使用权转为出让土地使用权的初始登记,申请人还应当提交原土地权属证明。 第三十五条申请以租赁、授权经营、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地 ...
//www.110.com/ziliao/article-524422.html -
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的,登记机构不予登记: (一)未足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的; (二)申请登记的土地权利超过规定期限的; (三)违法建(构)筑物; 测定界报告。 划拨土地使用权转为出让土地使用权的初始登记,申请人还应当提交原土地权属证明。 第三十五条申请以租赁、授权经营、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地 ...
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年限如何计算确定? 如已购公有住房和经济适用住房的土地是以划拨方式取得的,即从该楼第一套房屋首次上市交易之日起核定其土地出让年限,其他房屋上市时,依 年(2067年止)。 如已购公有住房新占土地是以出让方式取得的,其土地使用年限仍按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用权证》规定的出让 ...
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股份公司成立后以出让方式取得。三是有偿租用,国家可以租赁方式将土地使用权租给股份公司。但从笔者为客户进行改制工作所遇到的情况来分析,股份公司土地使用权取得中存在的主要问题为以下几个方面:(1)非法使用集体所有的土地;(2)直接使用国有划拨土地;(3)从不具有土地转让条件的转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-521888.html -
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家庭成员符合分家立户条件,需要使用该宅基地时,经依法批准后办理土地登记,核发土地证书。如果继承人因经营需要使用该宅基地或者改建、转让房屋及其宅基地,就 包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性,那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时,也无法体现已以出让方式取得土地使用权的个人 ...
//www.110.com/ziliao/article-470639.html -
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家庭成员符合分家立户条件,需要使用该宅基地时,经依法批准后办理土地登记,核发土地证书。如果继承人因经营需要使用该宅基地或者改建、转让房屋及其宅基地,就 包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性,那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时,也无法体现已以出让方式取得土地使用权的个人 ...
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的取得分为有偿取得和无偿取得两种,其中有偿取得又被细分为土地使用权出让、土地租赁、作价出资或者入股三种方式,而无偿取得方式仅有一种,即划拨。土地法律 供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的;3. 划拨土地使用权改变用途,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-329544.html -
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对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地 第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-494972.html -
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包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第四条国家 的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产转让时,土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-369713.html -
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包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第四条国家 的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产转让时,土地 ...
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